Решение по делу № 2-6291/2014 от 20.11.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, заключенному между истицей и Товариществом на вере КТ «<данные изъяты>», она стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года, права продавца перешли к ЗАО «<данные изъяты>». Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры предусмотренные договором, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» надлежащим образом извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, заключенному между истицей и Товариществом на вере КТ «<данные изъяты>», она стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года, права продавца перешли к ЗАО «<данные изъяты>». Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры предусмотренные договором, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>.

Взыскать с ЗАО «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 уплаченную при подачи иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин