Решение по делу № 2-1813/2014 от 01.07.2014

Гражданское дело № 2-1813/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 01 октября 2014 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего: Сумкиной Е.В.,

с участием адвоката Гришиной О.Н., представившей удостоверение № и ордер № №,

при секретаре судебного заседания: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой В.С. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и к ПарамоновойИ.И. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на самовольные постройки, реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и по встречному иску Парамоновой И.И. к Куликовой В.С. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора дарения доли дома ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ЕНО МО ФИО1, зарегистрированного в реестре за № Куликовой В.С. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственником Куликовой B.C., согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, и в соответствии с решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ является Парамонова И.И., которой принадлежат <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома. Данный дом имеет две изолированные части, каждая из которых имеет свой вход, что подтверждается техническим паспортом. Порядок пользования домом и хозяйственными постройками сложился, стороны пользуются отдельными помещениями.

Куликова B.C. обратилась в суд с иском к Парамоновой И.И. и администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; признании за Куликовой B.C. и Парамоновой И.И. право общей долевой собственности на самовольные постройки к вышеуказанному дому: лит.А4 (основная пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а2 (холодная пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м, за Куликовой B.C. -<данные изъяты> доля, за Парамоновой И.И. -<данные изъяты> доли; произведении реального раздела данного жилого, дома, выделении Куликовой В.С. в собственность на принадлежащую ей <данные изъяты> долю домовладения, часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящею из лит. А (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А2 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А2 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а2 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., служебную постройку лит.Г5 (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м.; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Куликова B.C., извещенная надлежащим образом не явилась, ее представитель по доверенности Куликов В.В. в судебном заседании

заявленные его доверительницей требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил, что порядок пользования жилым домом сложился, стороны пользуются изолированными частями дома. В настоящее время Куликова B.C. и Парамонова И.И. намерены узаконить самовольные пристройки, произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Журавлева И.Е. в судебном заседании требования иска Куликовой B.C. признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Ответчик Парамонова И.И. в судебном заседании иск Куликовой B.C. признала в полном объёме. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Парамонова И.И. обратилась со встречным иском к Куликовой B.C. о выделе ей в собственность на принадлежащие <данные изъяты> доли домовладения, часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, состоящую из лит. А1 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (жилая) площадью <данные изъяты> кшм., лит.А3 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а1 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а3 (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а3 (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., служебную постройку лит.Г4 (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м., прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Парамонова И.И. заявленные ею во встречном иске требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель Куликовой B.C. по доверенности Куликов В.В. в судебном заседании требования иска Парамоновой И.И. признал полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание исков сторонами, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ЕНО МО ФИО1, зарегистрированного в реестре за № № Куликовой B.C. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Парамонова И.И. Является сособственником вышеуказанного жилого дома, ей принадлежит <данные изъяты> его доли Фактически жилой дом разделен, стороны пользуются обособленными частями дома.

Таким образом, имеются основания для принятия признания исков сторонами и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Куликовой B.C. и Парамоновой И.И. исковых требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Куликовой В.С. к Парамоновой И.И. и администрации Егорьевского муниципального района Московской области удовлетворить.

Встречный иск Парамоновой И.И. к Куликовой В.С. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Признать право общей долевой собственности на самовольные постройки лит.А4 (основная пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (мансарда) площадью, <данные изъяты> кв.м, лит.а2 (холодная, пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, за Куликовой В.С. в <данные изъяты> доле и за Парамоновой И.И. в <данные изъяты> долях.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Куликовой В.С. на принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома, часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из лит. А (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А2 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А2 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А4 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А5 (жилая) площадью 19,5

кв.м., лит.а2 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., служебную постройку лит.Г5 (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Парамоновой И.И. на принадлежащие ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого <адрес>, часть дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящею из лит. А1 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А3 (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а1 (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а3 (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а3 (комната) площадью <данные изъяты> кв.м., служебную постройку лит.Г4 (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.