Решение по делу № 2-316/2016 от 19.01.2016

Дело 2-316/2016

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при секретаре Антоновой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловского С.В. к Субботиной Е.А. о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.,

УСТАНОВИЛ:

Михайловский С.В. обратился в суд с иском к Субботиной Е.А. о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обосновании исковых требований Михайловский С.В. в исковом заявлении указал, что между ним и ответчиком Субботиной Е.А. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. В результате невыполнения обязательств у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., которую она признала и обязалась погасить до ДД.ММ.ГГГГ. Данная задолженность состоит из суммы невнесенных арендных платежей в размере <данные изъяты> коп. и стоимости испорченной электроплиты в размере <данные изъяты> руб. До настоящего времени данная задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 <данные изъяты> руб.

Истец Михайловский С.В. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился на основании заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 28).

Ответчик Субботина Е.А. извещена о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явилась на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требования Михайловского С.В. о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> коп. согласна (л.д. 29).

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Су, ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Михайловский С.В., что следует из свидетельств о государственной регситрации права (л.д. 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ между Михайловским С.В. и Субботиной Е.А. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5).

Согласно п. 3.1 данного договора, оплата за пользование помещением составляет <данные изъяты> руб. в месяц и вносится не позднее 01 числа месяца, предшествующего расчетному. Оплата электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения осуществляется нанимателем жилого помещения.

Согласно акту приема-передачи, наймодатель передал нанимателю 2 комплекта ключей от жилого помещения, а также, в пользование электроплиту, находящуюся в жилом помещении. При приеме данного имущества в пользование наниматель замечаний не выразил.

Согласно расчету истца на л.д. 11-12, задолженность ответчика по оплате жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х <данные изъяты> месяцев). Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Стоимость электроплиты составляет <данные изъяты> руб. Всего размер задолженности составляет <данные изъяты> коп.

Согласно расписке на л.д. 7, Субботина Е.А. обязалась выплатить Михайловскому С.В. сумму долга за аренду квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. до ДД.ММ.ГГГГ, а также, стоимость испорченной электроплиты в размере <данные изъяты> руб.

В установленный в расписке срок данная задолженность ответчиком перед истцом не погашена, таким образом, обязательства по договору найма жилого помещения ответчиком не исполнены, ущерб, причиненный ответчиком истцу в связи с порчей принадлежащего ему имущества не возмещен, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным.

Ответчик свои обязательства по возврату суммы задолженности в размере <данные изъяты> коп. не исполнил, доказательств, подтверждающих возврат суммы задолженности в полном объеме, суду ответчиком не представлены, нахождение расписки у истца свидетельствует о неисполнении до настоящего времени должником своих обязательств по возврату суммы задолженности в полном объеме, таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика денежной суммы в размере <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., которые истец понес при подаче искового заявления в суд, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 13.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловского С.В. удовлетворить.

Взыскать с Субботиной Елены Алексеевны в пользу Михайловского С.В. денежные средства в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Поджарская Т.Г.