Решение по делу № 2-9430/2014 от 13.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МВА к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец МВА обратился в суд к ответчикам Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании за ним права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ его жене, ВНП предоставлено в бессрочное владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 12,7 кв.м. В настоящее время истец зарегистрирован в квартире, несет обязанности нанимателя жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Истцом подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой передать в собственности спорную квартиру. Однако ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление, что регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру в отделе по Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов. Вместе с тем для оформления права собственности на занимаемое жилое помещение истцу было предложено обратиться в суд.

       В судебном заседании в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ВНП.

       Истец - МВА в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

       Представитель истца по доверенности - ЕИВ в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации г.Подольска по доверенности МИВ в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представили в суд заявление, согласно которого против исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№

Третье лицо - ВНП в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, от участия в приватизации спорной квартиры отказалась в пользу истца МВА

Суд, выслушав явившегося представителя истца и ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ВНП является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ней и МУП «ДЕЗ г.Подольска» (л.д.№

Из представленного в материалы дела акта приема - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> ВНП передана (л.д.№

Истец зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец МВА (л.д. №

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют, сведения о зарегистрированных права на объект недвижимого имущества - <адрес>, отсутствуют (л.д. №

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют, <адрес>, как объект недвижимого имущества сформирована (л.д. №

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается справками, выписками, уведомлениями (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между МВА и ВНП, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - «МВА», жене - «ВНП» (л.д.№

В судебном заседании третье лицо ВНП пояснила, что от участия в приватизации <адрес> отказывается в пользу МВА, что отражено в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

       В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации на квартиру суд исходил из того, что истец в квартире зарегистрирован и проживает, несет бремя содержания квартиры, о чем представлена выписка из лицевого счета, согласно которой МВА является квартиросъемщиком, ранее в приватизации не участвовал, третье лицо ВНП от участия в приватизации квартиры отказалась в пользу МВА

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МВА к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

       Признать право собственности за МВА на <адрес> в порядке приватизации.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко