Решение по делу № 2-489/2014 от 16.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Приморско-Ахтарск 30 мая 2014 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Качановой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова А.И., Виноградовой Р.П., Полуниной Л.А., Липатовой Н.М., Шульга Е.А. к Губа О.В., Губа А.А., Маликовой Г.В., Тарасовой Р.М., Аркатову С.И., Кажан Л.А., Цымбал О.В.,, Шульга О.В.,, администрации Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский районе о прекращении права общей долевой собственности в праве и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сухов А.И., Виноградова Р.П., Полунина Л.А., Липатова Н.М., Шульга Е.А. обратились в суд с иском к Губа О.В., Губа А.А., Маликовой Г.В., Тарасовой Р.М., Аркатову С.И., Кажан Л.А., Цымбал О.В., Шульга О.В., администрации Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о прекращении права общей долевой собственности в праве и признании права собственности.

В судебном заседании представитель истцов: Сухова А.И., Виноградовой Р.П., Полуниной Л.А., Липатовой Н.М., Шульга Е.А. – Фаст Л.Е., действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что на основании договоров купли-продажи: от 15.08.2013 года Сухов А.И. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, от 22.08.2007 года Шульга Е.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, от 31.10.2000 года Виноградова Р.П. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, от 24.10.2000 года Полунина Л.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, от 14.11.2006 года Липатова Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, состоящего в целом из литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Соизмеримо своей доли в жилом доме, истцы являются собственниками земельного участка, общей мерой <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о регистрации права на недвижимое имущество. Между участниками долевой собственности сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому - Сухов А.И. занимает <адрес>, состоящую из комнат: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, комната № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. Шульга Е.А. занимает <адрес>, состоящую из комнат: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Виноградова Р.П. занимает <адрес>, состоящую из комнат: № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., Полунина Л.А. занимает <адрес>, состоящую из комнат: № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м., Липатова Н.М. занимает <адрес> состоящую из комнат: № № площадью <данные изъяты> кв.м, № № площадью <данные изъяты> кв.м, № № площадью № кв.м, № № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию года. Комнаты, которые истцы занимают, изолированы от комнат занимаемых ответчиками, имеют отдельный вход.

Истцы обратились к участникам долевой собственности – ответчикам по настоящему делу по вопросу выдела их долей, однако ответа от них не поступило.

Бездействие ответчиков нарушает права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Поэтому представитель истцов - Фаст Л.Е. просит суд прекратить общую долевую собственность истцов на вышеуказанное недвижимое имущество, выделить и закрепить на праве частной собственности:

- за Суховым А.И., <адрес> жилом доме Литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану, (в техническом паспорте по состоянию     на 27.09.2013 года), состоящую из: жилой комнаты №№ площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м, коридора №№ площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №№, площадью <данные изъяты> кв.м.

- за Шульга Е. А., <адрес> жилом доме Литер «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану, (в техническом паспорте по состоянию на 29.09.2013 года), состоящую из: жилой комнаты №№, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №№, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №№ площадью <данные изъяты> кв.м, коридора №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

- за Виноградовой Р.П. <адрес> жилом доме Литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ст<адрес>, <адрес>, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану, (в техническом паспорте по состоянию на 27.09.2013 года) Литер «<данные изъяты> состоящую из:: жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №№ площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

- за Полуниной Л.А. <адрес> жилом доме Литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану, (в техническом паспорте по состоянию на 27.09.2013 года): Литер <данные изъяты> состоящую из:: жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

-за Липатовой Н.М. <адрес> жилом доме Литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану, (в техническом паспорте по состоянию на 27.09.2013 года), состоящую из : жилой комнаты № площадью, <данные изъяты> кв.м, кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации картографии по Краснодарскому краю отделу по Приморско- Ахтарскому району, согласно решению суда внести изменения в сведения о правах указанных лиц.

Представитель ответчика – администрации Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района – Степаненко А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования Сухова А.И., Виноградовой Л.А., Полуниной Л.А., Липатовой Н.М., Шульга Е.А. признал и не возражает против прекращения общей долевой собственности истцов, выделении и закреплении на праве частной собственности за истцами указанных ими жилых помещений.

Ответчица Губа О.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Губа О.В.

Ответчица Губа А.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Губа А.А.

Ответчица Маликова Г.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Маликовой Г.В.

Ответчица Тарасова Р.М. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Тарасовой Р.М.Ответчик Аркатов С.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Аркатова С.И.

Ответчица Кажан Л.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Кажан Л.А.

Ответчица Цымбал О.В. в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Цымбал О.В.

Ответчица Шульга О.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Шульга О.В.

Представитель ответчика – администрации МО Приморско-Ахтарский район, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Как установлено в судебном заседании, истцы по делу являются участниками общей долевой собственности жилого дома, литер <данные изъяты> (Шульга Е.А. – <данные изъяты> доли, Сухов А.И. – <данные изъяты> доли, Липатова Н.М. – <данные изъяты> доли, Полунина Л.А. – <данные изъяты> доли, Виноградова Р.П. – <данные изъяты> доли), расположенного по адресу: <адрес>, станица <адрес> <адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи недвижимого имущества и свидетельствами о государственной регистрации права.

Истцы также являются собственниками земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на дом.

Ответчики по делу – Губа О.В., Губа А.А., Маликова Г.В., Тарасова Р.М., Аркатов С.И., Кажан Л.А., Цымбал О.В., Шульга О.В. являются сособственниками жилого помещения в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, станица <адрес> <адрес>.

Между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования жилым домом, а именно: Сухов А.И. занимает <адрес>, Шульга Е.А. занимает <адрес>, Виноградова Р.П. – <адрес>, Полунина Л.А. – <адрес>, Липатова Н.М. - №

Квартиры, которые занимают истцы и ответчики, изолированы друг от друга, имеют отдельный вход.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истцы обратились к участникам долевой собственности – ответчикам по настоящему делу по вопросу выдела их долей, что подтверждается уведомлениями, однако в досудебном порядке соглашение об условиях выдела доли общего имущества между ними не достигнуто.

В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования Сухова А.И., Виноградовой Р.П., Полуниной Л.А., Липатовой Н.М., Шульга Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухова А.И., Виноградовой Р.П., Полуниной Л.А. Липатовой Н.М., Шульга Е.А. к Губа О.В., Губа А.А., Маликовой Г.В., Тарасовой Р.М., Аркатову С.И., Кажан Л.А., Цымбал О.В., Шульга О.В.,, администрации Приазовского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, администрации муниципального образования <адрес> о выделе доли из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности и о признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность Сухова А.И. на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

Выделить и закрепить на праве частной собственности за Суховым А.И. <адрес> жилом доме Литер «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, состоящую из: жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность Шульга О.В., на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

Выделить и закрепить на праве частной собственности за Шульга О.В., <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, Литер «<данные изъяты>», состоящую из: жилой комнаты №№, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты №№, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м, коридора №№, площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность Виноградовой Р.П. на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.

Выделить и закрепить на праве частной собственности за Виноградовой Р.П. <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, Литер «<данные изъяты>», состоящую из : жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №№ площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность Полуниной Л.А. на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.

Выделить и закрепить на праве частной собственности за Полуниной Л.А. <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, Литер «<данные изъяты>», состоящую из : жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность Липатовой Н.М. на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

Выделить и закрепить на праве частной собственности за Липатовой Н.М. <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, Литер «<данные изъяты>» состоящую из : жилой комнаты № № площадью, <данные изъяты> кв.м, кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В.Кучукова