Решение по делу № 9-336/2014 от 24.06.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26.06.2014г. Судья Октябрьского районного суда г.о. Самары Лещенко Л.А., рассмотрев материалы искового заявления Кортелевой С.Р. к ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009» о признании права собственности на долю в объекте завершенного строительства и соразмерного уменьшения цены по договору долевого участия в строительстве,

УСТАНОВИЛ

Истец Кортелева С.Р. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009», просила признать за ней право собственности на долю, представляющую собой *** квартиру №... (строительный номер №...), общей площадью ***, расположенную на *** этаже в *** секции Объекта по адресу; адрес; обязать ответчика ТСЖ «Надежда 2009» подготовить и передать ей все необходимые документы, для оформления права собственности на вышеупомянутую квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию этого права; соразмерно уменьшить цену договора от дата №..., заключенного между ней и ООО «Фортуна» о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес., путем взыскания с ООО «Фортуна» и ТСЖ «Надежда» денежных средств в размере *** руб, как стоимости невыполненных обязательств застройщиком в соответствии с п. 1.3 договора №... от дата года, оплаченных ею по ремонту внутренней отделки; взыскать с ООО «Фортуна и ТСЖ «Надежда 2009» расходы на оплату услуг по оценке в размере *** руб.; компенсацию морального вреда в размере *** руб.; штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд, рассмотрев материалы заявления, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Данная норма является императивной и не предусматривает возможность подачи исков о признании права собственности на жилое помещение по месту жительства истца. Спорное жилое помещение расположено в доме адрес, что относится к территории Промышленного района г. Самары.

На основании изложенного, отсутствуют основания для принятия искового заявления Кортелевой С.Р. к ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009» о признании права собственности на долю в объекте завершенного строительства и соразмерного уменьшения цены по договору долевого участия в строительстве к производству Октябрьского районного суда г. Самары.

В силу п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с заявленными требованиями, после устранения допущенных нарушений.

Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Кортелевой С.Р. материалы искового заявления к ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009» о признании права собственности на долю в объекте завершенного строительства и соразмерного уменьшения цены по договору долевого участия в строительстве.

Разъяснить Кортелевой С.Р. что возвращение искового заявления не препятствует ее повторному обращению в Промышленный районный суд г. Самары по месту нахождения объекта недвижимого имущества, с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья подпись      Л.А. Лещенко