Решение по делу № 2-2445/2014 от 30.09.2014

    2-2445.14

                                                РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Безматерных Светланы Васильевны к УМР Ейского района, Клименок Александру Васильевичу об обязании передать в собственность долю земельного участка без согласия совладельца, 3/лицо: Управление Росреестра по КК, -

У С Т А Н О В И Л:

     Безматерных С.В. обратилась в суд с иском к УМР Ейского района, Клименок А.В. в котором просит обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить ей в собственность за плату 4655/9310 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, без согласования и совместного обращения с Клименок Александром Васильевичем.

     Безматерных С.В. просить суд рассмотреть исковое заявление без её

участия, на своих исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме (л.д.6).

Представитель УМР администрации МО Ейского района иКлименок А.В. в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены.

Управление Росреестра по КК просит суд рассмотреть дело по иску Безматерных С.В.    без участия их представителя. (л.д.21)

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Безматерных Светлане Васильевне принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> городе Ейске на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.06.2013 года № на основании договора дарения от 03.06. 2013 года (л.д.8).

Ответчиком, кроме Управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, является совладелец Клименок А.В.

С целью приобретения в собственность доли земельного участка соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилой дом истица обратилась в Управление муниципальных ресурсов с соответствующим заявлением от 26.09.2013 года. Управление муниципальных ресурсов письмом от 18.10.2013 года отказало в предоставлении в собственность доли земельного участка ввиду того, что отсутствует совместное обращение совладельцев для оформления прав на земельный участок (л.д.12).

Безматерных С.В. пользуется земельным участком по назначению, своевременно оплачивает причитающиеся налоги и иные платежи.

Земельный участок отмежеван согласно данным межевого дела, его границы установлены, межевые знаки сданы за сохранностью совладельцам (л.д.14,15).

Земельный участок площадью 931 кв.м. ± 11 кв.м., поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 23:42:0205012:408, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (л.д.11).

Желая приобрести в собственность земельный участок, Безматерных С.В. обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для выдачи свидетельства на право собственности на соответствующую земельную долю, расположенную по <адрес>, городе Ейске Краснодарского края. Истице было рекомендовано обратиться с данным заявлением совместно со всеми совладельцами жилого дома, однако ввиду того, что совладелец отказался от подачи совместного заявления, ей было рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с законом.

В соответствии со ст.36 ч.3 ЗК РФ, если домовладение, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Данным земельным участком Безматерных С.В. пользуется в установленном законом порядке, она имеет право на получение в собственность в соответствии с законом соответствующей доли земельного участка соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, т.к. это право гарантировано ей государством и не приводит к нарушению прав других совладельцев.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, она вынуждена обращаться в суд с данным иском.

Кроме того, суд учитывает, что ранее Клименок А.В. обращался в суд с таким же иском и решением суда от 21.03.14 года УМР обязано предать ему в собственность за плату 4655/9310 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, без согласования и совместного обращения с Безматерных С.В..

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить Безматерных Светлане Васильевне в собственность за плату 4655/9310 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, без согласования и совместного обращения с Клименок Александром Васильевичем.

     Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

    Копию решения направить сторонам.

Председательствующий                              Овчаренко Н.В.