Решение по делу № 2-1616/2017 от 21.06.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Пичугина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ее братья ФИО6, ФИО7 и ФИО3 Ответчик по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги оплачивает только истец. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился место жительства последнего суду неизвестно, в связи с чем к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика привлечен адвокат и дело рассмотрено с его участием в отсутствие ФИО3

Представитель ответчика - адвокат ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> (л.д. 10), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 11). Согласно выписки из домовой книги (л.д. 12) в спорной квартире помимо истца зарегистрированы ее братья: ФИО6, ФИО7 и ФИО3 Ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается материалами дела (л.д. 13).

Согласно копиям квитанций и справки по лицевому счету (л.д. 14-15), расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец ФИО2

В судебном заседании также были допрошены свидетели ФИО7 ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что ФИО3 в спорной квартире не проживает более трех лет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в пользовании указанной квартирой не имеет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они подтверждаются другими доказательствами по делу, последние заинтересованными лицами не являются и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ФИО3 нарушает права собственника спорного жилого помещения ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку предусмотренные для этого законом основания в судебном заседании не установлены.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, возражения на иск не представлены.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что истец правомерно требует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р., уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> снять ФИО3, <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь