Решение от 11.08.2015 по делу № 2-1404/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-1404/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года          г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием истца Кузнецовой И.В., представителя ответчика ФГУП "РТРС" по доверенности Солодихина В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ирины Вячеславовны к Администрации г.о. Электросталь, ФГУП "Российская Телевизионная и Радиовещательная сеть" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кузнецова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Электросталь, ФГУП "РТРС" о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес>, в соответствии с договором социального найма № от 05.03.2015, заключенным на основании ордера от 01.11.1965 г. 20.03.2015 между истцом и ФГУП "РТРС" в соответствии с действующим законодательством, был заключен договор о передачи в собственность истца вышеуказанной квартиры. Однако в регистрации права собственности на указанную квартиру истцу было отказано, поскольку право хозяйственного ведения ФГУП "РТРС", на спорную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее истец не участвовала в приватизации.

В судебном заседании истец Кузнецова И.В. поддержала исковые требования, обоснование иска и дала пояснения, аналогичные установочной части решения суда.

Представитель ответчика ФГУП "РТРС" по доверенности Солодихин В.Е. не возражал против удовлетворения требований Кузнецовой И.В.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.о. Электросталь.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Третьи лица Кузнецов А.М. Шатохина (Кузнецова) А.М., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из домовой книги № от 12.05.2015 и выписки из лицевого счета № от 12.05.2015 следует, что Кузнецова И.В. (истец) является нанимателем, а Кузнецов А.М. (третье лицо), Шатохина А.М. (третье лицо) – членами семьи нанимателя квартиры общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой – 28,5 кв.м., и зарегистрированы в данной квартире по месту жительства по <адрес>, с 21.06.1972 года (истец), а Кузнецов А.М., Шатохина А.М. (третьи лица) – с 30.09.2000 года.

Согласно представленному суду договору социального найма жилого помещения № от 05.03.2015 года, заключенному между ФГУП "РТРС" в лице Директора филиала РТРС "МРЦ" Кудрявцева К.Т., действующего на основании доверенности № от 09.12.2014 г. - наймодателем, и Кузнецовой И.В. – нанимателем, нанимателю передано в бессрочное владение и пользование указанное выше изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Шатохина А.М., Кузнецов А.М.

Третьи лица Шатохина А.М., Кузнецов А.М., дали нотариально удостоверенные согласия на приватизацию вышеуказанной квартиры истцом Кузнецовой И.В., сами от участия в приватизации отказались.

Истец Кузнецова И.В. и ФГУП "РТРС" 20.03.2015 заключили договор № передачи спорной квартиры в собственность.

Согласно данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> в Электростальском филиале ГУП МО «МОБТИ» сведения о собственниках квартиры отсутствуют.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В данном случае истец по независящим от нее причинам - вследствие бездействия ответчика по надлежащему оформлению прав на квартиру и невозможности ее оформления в собственность граждан в порядке приватизации - действительно не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения.

Каких–либо оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения суд не усматривает.

Согласно уведомления Электростальского отдела УФСГРКиК от 21.04.2015 в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, фактически установленные обстоятельства, безусловное право истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, суд полагает, что исковые требования Кузнецовой И.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес> собственность, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.