Решение по делу № 2-3827/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-3827/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2016 года г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Зариповой А.Р.,

с участием представителя истца Асадуллаева Э.Т.,

ответчика Шариповой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Валиевой А.Я. – Асадуллаева Э.Т. к Шариповой Р.М. о взыскании долга по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Представитель Валиевой А.Я. с указанным иском обратился в суд, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ Валиева А.Я. заключила с Шариповой Р.М. договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила <***> руб. истцом обязательства по передаче недвижимого имущества выполнены, однако в нарушение условий договора Шарипова Р.М. передачу денежных средств в счет оплаты приобретенного недвижимого имущества в полном объеме не произвела. Остаток долга составляет <***> руб.

Просит взыскать с Шариповой Р.М. в пользу Валиевой А.Я. сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <***> руб., расходы на нотариальные услуги <***> руб., расходы на оплату услуг представителя <***> руб.

В судебное заседание истица Валиева А.Я. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Шарипова Р.М. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, приходит к следующему:

Частью 1 ст. 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 498 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Валиевой А.Я. (Продавец) и Шариповой Р.М. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры № по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора стоимость квартиры составила <***> руб.

В соответствии с п. 4 договора Покупатель купил у Продавца указанную квартиру за <***> руб. Расчет между сторонами будет произведен следующим образом: <***> руб. в день подписания настоящего договора и <***> руб. до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал Покупателю квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Покупатель принял от Продавца указанную квартиру. Покупатель передал, а Продавец принял наличными денежные средства в размере <***> руб., оставшуюся сумму в размере <***> руб. Покупатель передаст Продавцу до ДД.ММ.ГГГГ Претензии у Покупателя к Продавцу по передаваемой квартире не имеются. Покупатель получил от Продавца ключи от квартиры, расчетные книжки.

Из расписки, представленной суду ответчиком Шариповой Р.М. следует, что Валиева А.Я. получила денежные средства от Шариповой Р.М. в размере <***> руб. ДД.ММ.ГГГГ Шарипова Р.М. обязалась вернуть оставшуюся сумму в размере <***> руб. до конца мая.

Стороны в судебном заседании не оспаривали факт передачи ответчиком истице денежных средств в размере <***> руб. ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Шарипова Р.М. признала наличие задолженности в размере <***> руб.

В соответствии со ст. 39.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

По тем основаниям, что ответчиком допустимых и достоверных доказательств исполнения обязательств по оплате полной стоимости недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> не представлено, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Убытки истца в виде расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере <***> руб., подтверждаемые квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, возмещению не подлежат, поскольку из содержания доверенности, выданной Валиевой А.Я. ДД.ММ.ГГГГ, не следует, что она выдана для представления интересов истца именно по данному делу. В доверенности Валиева А.Я. уполномочивает своего представителя действовать от его имени во всех государственных, муниципальных, судебных, административных и иных учреждениях.

Рассмотрев требования в части возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере <***> руб. суд приходит к следующему.

Договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ к нему подтверждаются расходы истца в размере <***> руб. С учетом действий представителя по составлению искового заявления, участия в одном судебном разбирательстве, объема оказанных услуг, на основании положений ст.100 ГПК РФ суд находит подлежащей удовлетворению сумму в размере <***> руб., которую суд полагает разумной и, по мнению суда, соответствующей правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 17.07.2007 года N 382-О-О.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Шариповой Р.М. в пользу Валиевой А.Я. следует взыскать оплаченную госпошлину в размере <***> руб.

В соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере <***> руб., отсрочка уплаты которой была предоставлена истице определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шариповой Р.М. в пользу Валиевой А.Я. сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <***> руб., расходы на оплату услуг представителя <***> руб., оплаченную госпошлину <***> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требованиях - отказать.

Взыскать с Шариповой Р.М. госпошлину в доход местного бюджета в размере <***> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Псянчин