Решение по делу № 2-337/2015 от 31.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Герасименко Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-337 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Дмитриевой <данные изъяты>, Дмитриеву <данные изъяты>, Дмитриевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Дмитриевой Е.Д., Дмитриеву Ю.В., Дмитриевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Дмитриева Е.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирована в указанной квартире. Ответчики Дмитриев Ю.В. и Дмитриева Т.В. зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно статьям 67,69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме

Согласно пунктам 1,2 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. В том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать в ответчиков, и возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – ОАО «Таймырбыт», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт».

Ответчик Дмитриева Е.Д. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Представила заявление о признании иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании в солидарном порядке с нее, Дмитриева Ю.В. и Дмитриевой Т.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; указывая на то, что представленные истцом расчеты задолженности и пени она не оспаривает; признание иска ею заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны, дело просит рассмотреть в ее отсутствии.

Ответчик Дмитриев Ю.В. в судебном заседании иск ОАО «Таймырбыт» о взыскании в солидарном порядке с него, Дмитриевой Е.Д. и Дмитриевой Т.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. признал, пояснив, что представленные истцом расчеты задолженности и пени он не оспаривает; признание иска им заявлено добровольно; последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Дмитриева Т.В. в судебном заседании иск ОАО «Таймырбыт» о взыскании в солидарном порядке с нее, Дмитриевой Е.Д. и Дмитриева Ю.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. не признала пояснив, что представленные расчеты задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени она не оспаривает, но поскольку в данной квартире с ребенком не проживает, только состоит на регистрационном учете, полагает, что производить оплату она не должна.

Выслушав объяснения ответчиков Дмитриевой Т.В. и Дмитриева Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в квартире по одному договору социального найма, несут обязанности с нанимателем в солидарном порядке.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено, ответчик Дмитриева Е.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Ответчики Дмитриев Ю.В. и Дмитриева Е. В. зарегистрированы на данной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, и вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д. 8, 9-11), копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12), выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.41).

В период с мая 2013 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г. Дудинка. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчикам, а последние пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по пени.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14), счету квитанции за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), расчету пени (л.д.13), справки ПТЭС о задолженности по электроэнергии (л.д.15), задолженность составляет <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г. Дудинка, в том числе и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г.Дудинка ответчикам начислялись или начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в период образовавшейся задолженности, и они несли или несут соответствующие расходы, а также доказательство, подтверждающие заключение между ответчиками соглашения по оплате жилищно-коммунальных платежей в долевом порядке, суду не представлены.

Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам, период просрочки, последствия не исполнения ответчиками принятых на себя обязательств, в результате которых ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, а также заявительный характер снижения неустойки и отсутствие со стороны ответчиков заявления о снижении неустойки, оснований к снижению размера пени, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При этом суд принимает признание ответчиками Дмитриевой Е.Д. и Дмитриевым Ю.В. иска ОАО «Таймырбыт», так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Признание иска ответчиками заявлено добровольно; последствия принятия судом признание иска ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенными к материалам дела заявлениями в письменной форме (л.д.29, 34).

Доводы ответчика Дмитриевой Т.В. о том, что она не должна производить оплату жилищно-коммунальных платежей, так как указанной квартирой и предоставляемыми услугами не пользуется, состоит только на регистрационном учете, суд признает не состоятельными, поскольку в соответствии с положениями части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленная ответчицей справка с места работы о том, что из ее заработной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились удержания в пользу ОАО «Таймырбыт», не является основанием для снижения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, которую просит взыскать истец, поскольку удержания производились по исполнительному листу в счет погашения ранее взысканной по решению суда задолженности, что ответчица Дмитриева Т.В. в судебном заседании не оспаривала.

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5-6) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>), которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Дмитриевой Е.Д. в размере <данные изъяты>., с Дмитриева Ю.В. в размере <данные изъяты>, с Дмитриевой Т.В. в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Дмитриевой <данные изъяты> и Дмитриева <данные изъяты> иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

Взыскать солидарно с Дмитриевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, Дмитриева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, Дмитриевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

- по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.,

а всего <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) судебные расходы:

- с Дмитриевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

- с Дмитриева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

- с Дмитриевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме 30 апреля 2015 года.