Решение от 17.12.2015 по делу № 2-3348/2015 от 06.11.2015

Дело № 2-3348/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                             17 декабря 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Веры Васильевны, действующей в интересах ФИО1 к Татарниковой Елены Николаевны о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Казанцева В.В., являясь опекуном и действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к Татарниковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, выселении ответчика из квартиры по основаниям ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В обоснование иска указала, что квартира принадлежит Тельнову Н.А. на праве собственности в виде 1/2 ее доли, другая 1/2 доли принадлежит Бугрышевой О.С. В квартире проживает ответчик Татарникова Е.А., которая в отношении Тельнова Н.А. лишена родительских прав. Поскольку совместное проживание ответчика с Тельновым Н.А. невозможно, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании Казанцева В.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО1 не обеспечен жильем в будущем. ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, проживает совместно с ней, но в органе опеки и попечительства ей посоветовали обратиться в суд для того, чтобы ФИО1 поставили на учет как сироту для обеспечения жилым помещением.

Истец Тельнов Н.А. в судебном заседании пояснил, что проживает с бабушкой Казанцевой В.В., спорная квартира ему понадобится после того, как ему исполнится № он не настаивает на удовлетворении иска.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле Шуверова О.С. (добрачная фамилия Бугрышева О.С.), в судебном заседании указала, что на праве собственности она имеет 1/2 доли в спорной квартире, но проживает в другом жилом помещении. Ответчик проживает вместе с двумя несовершеннолетними дочерьми в спорном жилом помещении и она против удовлетворения иска и выселении ответчика из спорного жилого помещения.

ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН Свердловской области по г. Верхняя Пышма своего представителя в судебное заседание не направили.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Заслушав истцов Казанцеву В.В., Тельнова Н.А., ответчика Татарникову Е.А., третье лицо Шуверову О.С., заключение помощника прокурора Сахебгареева Н.М., указавшего на необоснованность исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью № расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Правообладателями спорной квартиры, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ являются Тельнов Н.А., которому на праве собственности принадлежит 1/2 доли, другая 1/2 доли принадлежит Бугрышевой О.С.

Согласно решению Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 25.03.2013 Татарникова Е.А. лишена родительских прав в отношении сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ согласно приказу ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ попечителем несовершеннолетнего ФИО1 назначена Казанцева В.В.

Согласно пояснениям сторон и третьего лица Бугрышевой О.С. в спорном жилом помещении проживают ответчик Татарникова Е.А. и двое ее несовершеннолетних дочерей ФИО13 ФИО15.

Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос об отказе Казанцевой В.В. в иске на том основании, что по существу ответчик хотя и членом семьи ФИО1 не является, проживание ответчика вместе с ее несовершеннолетними детьми в спорной квартире не нарушает права собственников квартиры, ответчики не препятствуют в реализации принадлежащих собственникам вещных прав на жилое, кроме того и собственники квартиры, в том числе и ФИО10, не возражают против пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Ответчик фактически проживает в спорной квартире вместе с детьми с согласия собственников, несмотря на то обстоятельство, что членом семьи собственников не является. Между сторонами не был оговорен, в том числе в письменном виде, какой-либо срок проживания ответчиков в данной квартире, однако ответчик пользуется жилым помещением безвозмездно, то соответственно собственники вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования и потребовать устранения нарушения своих прав как собственника жилого помещения, в том числе путем выселения ответчиков из спорной квартиры (ст. ст. 699, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

А поскольку при разрешении данного спора собственники не возражают против проживания ответчика в жилом помещении, суд не находит оснований для удовлетворения иска истца Казанцевой В.В., являющей опекуном несовершеннолетнего ФИО10, о признании Татарниковой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и выселении, так как права несовершеннолетнего ФИО10 не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░                                          ░.░.░░░░░░░░.