Решение по делу № 2-611/2014 ~ М-534/2014 от 02.07.2014

ДЕЛО № 2 – 611/2014 05 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании г. Коряжме в помещении суда 05 августа 2014 года гражданское дело по иску Сикорской Е. В. к Уварову В. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сикорская Е.В. обратилась в суд с иском к Уварову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая в иске, что она и её дети являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, которое она приобрела по договору купли-продажи 18.02.2010 и зарегистрировала право собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы она, сыновья Сикорский Сергей и Сикорский Илья, а также Уваров В.А., которого она вселила и зарегистрировала 25.11.2010 в качестве сожителя. В настоящее время всякие отношения у неё с ответчиком прекращены, с ноября 2013 года Уваров В.А. на указанной жилплощади не проживает и никакого имущества в квартире не имеет. В соответствии со ст. 31, 35 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений просит суд прекратить право пользования Уваровым В.А. квартирой <адрес> по указанным выше основаниям.

Истец Сикорская Е.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 18, 36), уточнила исковые требования, просит прекратить право пользования Уваровым В.А. жилым помещением по адресу <адрес>

Ответчик Уваров В.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, от дачи показаний по существу спора отказался.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Причем в силу части 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исследованными в ходе судебного следствия доказательствами судом установлены следующие обстоятельства:

18.02.2010 между Ш. и Сикорской Е.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому Сикорская стала собственником квартиры <адрес> (л.д. 21-23).

Как следует из договора дарения, 16.04.2010 истец Сикорская Е.В. подарила по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру своим несовершеннолетним детям Сикорским (л.д.24-26) Сикорская и её дети зарегистрировали право собственности на квартиру 06.05.2010 в УФРС по АО и НАО (л.д. 6,7,8).

После приобретения квартиры в собственность истец вселила в качестве члена семьи в свою квартиру Уварова В.А., зарегистрировала его в указанном жилом помещении 25.11.2010 в качестве сожителя (л.д. 9, 29-31).

Таким образом, судом установлено, что Уваров В.А. был вселен истцом и зарегистрирован в квартиру, принадлежащую Сикорской и ее детям на праве собственности, в качестве сожителя, т.е. члена семьи собственника. Все проживали одной семьей, вели общее хозяйство. С ноября 2013 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал проживать в другое место жительства, в настоящее время не проживает в спорной квартире, бремя расходов за нее не несет. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что между Сикорской Е.В., которая является собственником жилого помещения, и бывшим членом семьи Уваровым В.А. семейные отношения прекращены, а, следовательно, в силу пункта 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения Уваровым В.А. не сохраняется.

Как установлено судом, соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи Уваровым В.А. о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает.

Анализируя в совокупности исследованные судом доказательства и давая им правовую оценку суд пришел к выводу, что у истца Сикорской Е.В., которая является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> возникло законное право в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ требовать прекращения права пользования ответчиком указанной квартирой, поскольку представленными допустимыми доказательствами судом установлено, что ответчик Уваров В.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между Сикорской Е.В. и Уваровым В.А. прекращены с ноября 2013 года, ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

У ответчика Уварова В.А. в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, не сохраняется. Какого-либо соглашения между собственником Сикорской Е.В. и бывшим членом семьи Уваровым В.А. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Истец Сикорская Е.В. предоставлять принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в пользование ответчику в соответствии со ст. 30 ЖК РФ на основании договора найма или на иных законных основаниях не желает, ей данное жилье необходимо самой и её детям для личного пользования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее Уварову В.А. право пользования жилым помещением подлежит прекращению в связи с тем, что он перестал быть членом семьи Сикорской Е.В., на период семейных отношений с которой он вселялся в спорное жилое помещение, а также с отсутствием с собственником помещения соглашения о пользовании указанным жильем, а, следовательно, заявленные истцом исковые требования к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Уварова В.А. подлежат взысканию в пользу истца Сикорской Е.В. понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сикорской Е. В. к Уварову В. А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Уваровым В. А. жилым помещением – квартирой <адрес>

Взыскать с Уварова В. А. в пользу Сикорской Е. В. в возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Решение является основанием для снятия Уварова В. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (05 августа 2014 года).

Председательствующий О.В.Логинова