Решение по делу № 2-1247/2014 ~ М-1054/2014 от 15.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.10.2014 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Цуппингер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.В. к Администрации г.Лобня, МРИ ФНС России № 13 по Московской области о признании права собственности на долю земельного участка

у с т а н о в и л:

Попова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Лобня, МРИ ФНС России № 13 по Московской области о признании права собственности на ... долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью ...., предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: ................

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Попов В.Г.) в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что спорная доля земельного участка принадлежала матери истца - ФИО10, умершей 00.00.0000 г., единственным наслелником которой является истец. Поскольку право собственности на долю земельного участка за наследодателем зарегистрировано не было, оформить наследственные права на данное имущество во внесудебном порядке истица не может. При этом истица в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 оформила в собственность ... долю жилого дома, расположенного на указанном участке.

Просит суд признать за Поповой Т.В. право собственности на ... долю спорного земельного участка.

Представители ответчиком МРИ ФНС России №13 по Московской области и Администрации г. Лобня, а также 3-е лицо нотариус нотариалного округа г. Лобня Квартальнова М.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 г., зарегистрированного Краснополянским ИТБ 00.00.0000 г., заключенного между ФИО5 и ФИО10 (ранее фамилия Кузнецова), последняя приобрела в собственность .. долю домовладения, расположенного по адресу: ................ (л.д. 38, 43).

Постановлением Главы г. Лобня от 00.00.0000 за № ФИО10 и другим совладельцам указанного жилого дома были утверждены границы и площадь земельного участка, общей площадью ...., расположенного по адресу: ................ (л.д. 13).

Согласно выписки из кадастра указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., при этом правообладателями земельного участка на праве долевой собственности указаны ФИО6 в ... доли, ФИО7 в ... долей, ФИО8 в ... долей и ФИО9 в ... долей (л.д. 11), что соответствует их долям в праве собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке (л.д. 10).

ФИО10 умерла 00.00.0000 (л.д. 8).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО10, единственным наследником о закону к ее имуществу, принявшим наследство является ее дочь Попова Т.В., которой 00.00.0000 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ................ (л.д. 26-69).

Право собственности истца н ... долю жилого дома зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000 (л.д. 10).

В соответствии с типовым договором № от 00.00.0000 г., спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ФИО5 (л.д. 76-79).

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Это означает, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

В соответствии со ст. 35, 36 ЗК РФ собственники жилого дома имеют право на приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом, пропорционально их долям в праве собственности дома.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 00.00.0000 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенных правовых норм, Попова Т.В. является собственником ... доли жилого дома, она приобрела право на земельный участок, на котором расположен дом, соответствующей этой доле, т.е. в размере ... доли земельного участка.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с чем, исковые требования Поповой Т.В. о признании за ней право собственности на ... долю земельного участка являеются обоснованными и подлежат удовлетворению ст. 12, 218, 1110, 1112, 1118, 1152 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Т.В. к Администрации г.Лобня, МРИ ФНС России № 13 по Московской области о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за Поповой Т.В. право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ................, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2014 г.

Судья Т.В. Кузнецова