Решение по делу № 2-190/2019 (2-1812/2018;) ~ М-1841/2018 от 14.12.2018

№ 2-190/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года                                            пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи        - Пикулы К.В.,

при секретаре                - Костюк К.И.,

с участием

представителя истца            - Вашатко Л.С. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кун Н.Н. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Колодезянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

о признании права собственности на земельные участки, -

У С Т А Н О В И Л :

Кун Н.Н. обратилась с настоящим иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на земельные участки: лот № участок №, площадью 4,79 га, лот № участок №, площадью 1,36 га, лот № участок №, площадью 4,72 га, лот № участок №, площадью 1,36 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что Кун Н.Н. владеет правом                                    на две земельные доли (паи) в земле, находящейся в коллективной собственности <адрес>, размерами по 6,15 условных кадастровых гектаров без определения границ этой доли в натуре (на местности), на основании сертификатов на право на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> и <данные изъяты>, выданных ДД.ММ.ГГГГ.

Летом 2018 года истец обратилась за консультацией в Красногвардейский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с просьбой оказать содействие в получении технической документации относительно земельного участка, на что ей было разъяснено, что такая документация отсутствует.

Согласно справки Колодезянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Кун Н.Н. спорные земельные участки определены взамен принадлежащих заявителю сертификатов.

По независящим от Кун Н.Н. причинам она не была включена в список граждан на получение государственных актов на право частной собственности на земельные доли (паи) из земель <адрес> взамен сертификатов на право на земельную долю (пай).

Кун Н.Н. обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 за изготовлением межевого плана и выноса границ в натуру на земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ Кун Н.Н. получен ответ от кадастрового инженера ФИО4 о невозможности изготовления межевого плана и выноса границ в натуру на земельные участки расположенные на территории Колодезянского сельского совета <адрес> Республики Крым. Для образования земельных участков и установления границ испрашиваемых земельных участков необходимо распоряжение ранее действовавших государственных органов Украины о передаче в собственность данных земельных участков на имя Кун Н.Н.

Ввиду того, что имеются сведения относительно спорных земельных участков: номерах лотов, номерах земельных участков и их фактической площади, а также учитывая тот факт, что иным способом признать право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным, истец за защитой своего нарушенного права обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Кун Н.Н. – Вашатко Л.С. , действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования и доводы в их обоснование.

В судебное заседание истец Кун Н.Н. и представители ответчиков и третьего лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Администрация Колодезянского сельского поселения <адрес> Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено, что Кун Н.Н. принадлежит право на земельные доли (паи) в земле, которая находилась в коллективной собственности <адрес>, каждый размером 6,15 условных кадастровых гектаров без определения границ каждой доли в натуре (на местности) на основании сертификатов серии <данные изъяты> и <данные изъяты>, выданных ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым.

Согласно части 1 статьи 12 Закона Республики Крым                                        «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК, до ДД.ММ.ГГГГ выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с частью 4 статьи 12 вышеуказанного Закона Республики Крым, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный                              до ДД.ММ.ГГГГ;

2) свидетельство о праве на наследство;

3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные                                      в установленном законом порядке;

4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Согласно части 5 статьи 12 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК, права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на земельную долю (пай), выданными до ДД.ММ.ГГГГ, могут быть зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно части 6 указанной статьи Закона утвержденные                             в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до ДД.ММ.ГГГГ, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае отсутствия документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, или отсутствия в указанных документах информации о местоположении и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков (часть 9 статьи 12).

Согласно части 10 статьи 12 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляются также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.

В материалы дела представлена справка, выданная Колодезянским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № владельцу сертификатов на право на земельную долю (пай) Кун Н.Н. о присвоении номеров земельным участкам (л.д.14).

Согласно указанной справки Кун Н.Н. подтверждено, что под сертификатами на право на земельную долю (пай) серии № предусмотрены земельные участки: лот № участок №, площадью 4,79 га, лот № участок №, площадью 1,36 га; сертификат № - земельные участки: лот № участок №, площадью 4,72 га, лот № участок №, площадью 1,36 га.

Кун Н.Н. обращалась к кадастровому инженеру по вопросу изготовления межевого плана и выноса границ в натуру на два земельных участка 6,15 условных кадастровых гектара, расположенных на территории коллективного сельскохозяйственного предприятия <адрес>, принадлежащих ей на основании сертификатов на право на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> и <данные изъяты>, выданных ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейской районной государственной администрацией АР Крым, зарегистрированных в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под № и №.

Кадастровым инженером ФИО4 в адрес Кун Н.Н. сообщено о невозможности изготовления межевого плана и выноса границ в натуру на испрашиваемые земельные участки без предоставления распоряжения ранее действовавших государственных органов Украины о передаче в собственность данных земельных участков на имя Кун Н.Н. При предъявлении такого распоряжения из архива кадастровый инженер примет документы в работу (л.д.15).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, учитывая наличие в представленных документах информации о номере земельного участка и его площади, суд приходит к выводу, что заявленные Кун Н.Н. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на земельные участки лот № участок № площадью 4,79 га, лот № участок № площадью 1,36 га, лот № участок № площадью 4,72 га, лот № участок № площадью 1,36 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

        Иск Кун Н.Н. удовлетворить.

        Признать за Кун Н.Н. право собственности на земельные участки

        площадью 4,79 га, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, лот №;

        площадью 1,36 га, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, лот №;

        площадью 4,72 га, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, лот №;

        площадью 1,36 га, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, лот №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                           К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 22 февраля 2019 года