Решение по делу № 2-1452/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-1452/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Сметаниной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 сентября 2015 года в г.Печоре дело по иску ПАО «****» к Масалыкиной Е.И., Бламберус Б.В., Буркину Ю.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по государственной пошлине, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «****» обратилось с иском к ответчикам о взыскании солидарно кредитной задолженности в сумме ****., указывая, что **.**.** истец предоставил созаемщикам Масалыкиной Е.И. и Бламберус Б.В. кредит «Приобретение готового жилья» в сумме **** под 12,75% годовых на приобретение объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: **********А, ********** на срок156 месяцев на основании кредитного договора №.... В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору было предоставлено: залог недвижимого имущества, указанного в п.1.1. кредитного договора, и поручительство физического лица- Буркина Ю.Ю. (п.2.1.1 кредитного договора). Обязательства по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов заемщиками исполняются ненадлежащим образом. За время действия кредитного договора неоднократно допускались случаи выноса ссудной задолженности по кредиту на счета просроченной ссудной задолженности. По состоянию на **.**.**. общая задолженность по кредитному договору, которую истец просил взыскать с ответчиков, составляет **** в том числе суммы: основного долга по ссуде в размере ****., долг по процентам в размере ****., задолженность пене по кредиту в размере **** Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине в размере ****., и обратить взыскание на принадлежащий ответчику Масалыкиной Е.И. объект недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ********** **********, установив начальную продажную цену в размере ****

**.**.** в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому ПАО «****» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме **** в том числе суммы: основного долга по ссуде в размере ****., долг по процентам в размере ****., задолженность пене за проценты в размере ****., задолженность пене по кредиту в размере ****., указывая, что задолженность по кредитному договору ответчиками была частично погашена. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в размере **** и обратить взыскание на принадлежащий ответчику Масалыкиной Е.И. объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: **********, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости в сумме ****.(л.д.53-54,55-56)

Переименование истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на **.**.**л.д.57-114).

В судебном заседании представитель истца ПАО «****» Иванов А.Б. и ответчики Масалыкина Е.И., Бламберус Б.В. и Буркин Ю.Ю. просили утвердить мировое соглашение (далее- Соглашение), по условиям которого:

1.Ответчики признают свой долг перед Открытым акционерным обществом «****» по состоянию на **.**.**. в сумме **** рублей, и право истца на его досрочное взыскание, включая основной долг (кредит) в сумме ****. и неустойку в сумме ****., расходы по государственной пошлине в сумме ****

Ответчики также безоговорочно признают право истца на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 50 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: **********, условный номер: №..., принадлежащее созаемщику Масалыкиной Е.И. и переданное в залог кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков, вытекающих из кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №..., с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере **** рублей.

2. Ответчики обязуются солидарно уплатить истцу задолженность по кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №... к Соглашению.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только при условии подписания нового графика платежей между любым из созаемщиков и кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения.

При неисполнении созаемщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается кредитором к исполнению.

3. Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее **.**.**.

4. Ответчики солидарно уплачивают истцу проценты за пользование кредитом в размере 12,75% годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с **.**.**

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, ответчики солидарно уплачивают истцу неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением №... к настоящему Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между созаемщиками и кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор поручительства №... от **.**.**., заключенный между кредитором и поручителем, действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору, но не менее чем до **.**.** и обеспечивает исполнения обязательств созаемщиков по кредитному договору, с учетом условий, указанных в соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий Соглашения, истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительного(ых) листа(ов) о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных ответчиками платежей, согласно расчету истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительного(ых) листа(ов);

- об обращении взыскания на имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 50 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: ********** **********, условный номер: №..., принадлежащее созаемщику Масалыкиной Е.И. и переданное в залог кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков, вытекающих из кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №..., с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ****.9. Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного(ых) листа(ов) значения не имеют.

10. Истцу и ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего Соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения суда о его утверждении.

Текст мирового соглашения от **.**.**. и график платежей (Приложение №... к мировому соглашению) приобщены к материалам дела (л.д.115,116-117).

Право представителя истца Иванова А.Б. на заключение мирового соглашения подтверждается доверенностью от **.**.**.(л.д.118)

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:    

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «****» и Масалыкиной Е.И., Бламберус Б.В., Буркиным Ю.Ю. по условиям которого:

1.Ответчики признают свой долг перед Открытым акционерным обществом «****» по состоянию на **.**.** в сумме **** рублей, и право истца на его досрочное взыскание, включая основной долг (кредит) в сумме **** руб. и неустойку в сумме **** руб., расходы по государственной пошлине в сумме ****

Ответчики также безоговорочно признают право истца на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 50 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: **********А, **********, условный №..., принадлежащее созаемщику Масалыкиной Е.И. и переданное в залог кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков, вытекающих из кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №... с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере **** рублей.

2. Ответчики обязуются солидарно уплатить истцу задолженность по кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №... к Соглашению.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только при условии подписания нового графика платежей между любым из созаемщиков и кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения.

При неисполнении созаемщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается кредитором к исполнению.

3. Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее **.**.**.

4. Ответчики солидарно уплачивают истцу проценты за пользование кредитом в размере 12,75% годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с **.**.**

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, ответчики солидарно уплачивают истцу неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением №... к настоящему Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между созаемщиками и кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. договор поручительства №... от **.**.**., заключенный между кредитором и поручителем, действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору, но не менее чем до **.**.** и обеспечивает исполнения обязательств созаемщиков по кредитному договору, с учетом условий, указанных в соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий Соглашения, истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительного(ых) листа(ов) о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных ответчиками платежей, согласно расчету истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительного(ых) листа(ов);

- об обращении взыскания на имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 50 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: **********, условный №..., принадлежащее созаемщику Масалыкиной Е.И. и переданное в залог кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков, вытекающих из кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №... с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ****

9. Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного(ых) листа(ов) значения не имеют.

10. Истцу и ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего Соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения суда о его утверждении.

Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного(ых) листа(ов), выдаваемого(ых) судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Производство по делу по иску ПАО «****» к Масалыкиной Е.И., Бламберус Б.В., Буркину Ю.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по государственной пошлине, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 15 дней.

    Председательствующий судья Е.А. Продун