Решение по делу № 2-3049/2016 от 22.03.2016

Дело №2-3049/2016

100г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2016 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Лузгановой Т.А.,

при секретаре, Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Уют» к Харьковой <данные изъяты> о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Уют» обратился в суд с исковым заявлением к Харьковой З.Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: г.<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ не вносит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги. Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за указанный период погашена частично. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. На основании изложенного, с учетом представленных уточнений, истец просит взыскать с Харьковой З.Х. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца – председатель Жилищно-строительный кооператив «Уют» ФИО4 (полномочия проверены) не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Харькова З.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд, с письменного согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования, с учетом представленных уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.110 ЖК РФ, жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что жилищно-строительный кооператив «Уют» является некоммерческой организацией, основанной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> за №, внесен в государственный реестр <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации № <данные изъяты>).

Ответчик Харькова З.Х. является собственником <адрес>, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>. №<адрес> и выпиской из ЕГРПНИ Управления Росреестра по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, проживает собственник Харькова З.Х. с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован сын Харьковой З.Х. – Харьков П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с представленным истцом расчетом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру, составляет <данные изъяты>, из них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение ответчиком не представлено. При рассмотрении настоящего дела суд обращает внимание, что произведенные ответчиком оплаты в декабре 2014 года, в июне – декабре 2015 года, в общем размере <данные изъяты>, согласно представленным в деле документам, были учтены в счет задолженности, ранее взысканной по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиком не доказан факт погашения задолженности в указанном размере, суд взыскивает с Харьковой З.Х. в пользу ЖСК «Уют» задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец за подачу иска в суд оплатил <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом до рассмотрения дела по существу уменьшены исковые требования, уплаченная госпошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возврату истцу из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 233 – 237 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Уют» удовлетворить.

Взыскать с Харьковой <данные изъяты> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Уют» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы Российской Федерации по <адрес> возвратить ЖСК «Уют» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Судья Т.А. Лузганова