Решение по делу № 2-968/2015 от 09.09.2015

Дело №2-968/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Выльгорт 16 октября 2015 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Глобу Т. И.,

при секретаре Рудневой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бормана Г.И. к администрации сельского поселения «Пажга» о признании права собственности на "?" долю жилого дома,

установил:

Борман Г.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Пажга» о признании права собственности на "?" долю жилого дома. В обоснование заявленных требований указал что, является собственником дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес> который ранее принадлежал К. получившей его по наследству после смерти Г.. Однако, в правоустанавливающих документах имеется техническая ошибка, возникшая еще при владении домом Г.., согласно которой, Г.., а в последующем и К.. принадлежал на праве собственности не целый дом, а его "?" доля. Указанная доля была ему передана К.. по договору дарения, хотя фактически владение всегда осуществлялось всем домом, что и послужило причиной его обращения в суд за признанием права собственности на оставшуюся "?" долю дома.

В судебном заседании истец Борман Г.И. и его представитель Дмитриева М.В. поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо – администрация сельского поселения «Пажга» своего представителя в судебное заседание не направила, просила о рассмотрении дела без ее участия, сообщив, что сведениями о другом владельце "?" доли дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес> не располагает.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из содержания п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащего государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

<дата> умер Г.. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> его дочь К. вступила в наследственные права на имущество, которое состоит из "?" доли жилого дома, находящегося по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес>. Из свидетельства следует, что указанная "?" доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного зам. председателя сельского совета депутатов трудящихся Сыктывдинского района Коми АССР Шеболкиной Н.А. <дата> по реестру №, справки выданной администрацией «Сыктывдинский район» № от <дата>. Регистрация права не производилась.

Переход права на наследство Г. к его дочери К. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, К.., как субъекту права, выдано свидетельство о государственной регистрации права ("?" доли в праве) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес>

По договору дарения от <дата> К. подарила Борману Г.И. принадлежащую ей на праве общей долевой собственности "?" долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес>.

Право собственности Бормана Г.И. на "?" долю дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №

Обращаясь в суд, Борман Г.И. настаивал на том, что Г. владение всегда осуществлялось всем домом, а не "?" долей, следовательно, по завещанию и по договору дарения должен был быть передан весь дом, в связи с чем, просил признать за ним право собственности на оставшуюся половину дома.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств того, что Борману Г.И. на законных основаниях принадлежит в целом жилой дом по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес>, истцом не представлено. Все исследованные судом материалы дела, включая свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельства о государственной регистрации права, договор дарения, содержат сведения о переходе права на "?" долю дома, и фактическое пользование прежними собственниками, а в последующем и истцом целым домом не может служить основанием для признания права собственности за Борманом Г.И. на оставшуюся "?" долю указанного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Бормана Г.И. к администрации сельского поселения «Пажга» о признании права собственности на "?" долю жилого дома по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Пажга, <адрес>, отказать.

На решение может быть пода апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 22.10.2015.

Судья Т. И. Глобу