Решение по делу № 2-4013/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-4013/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года                                  город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи        Климонтовой Е.В.,

при секретаре                Куликовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порозовой Н.С. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Порозова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.

В трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: истица, ее мать Демидова М.В. и отец – Демидов С.В. Нанимателем жилого помещения является Демидов С.В.

Ранее в квартире проживали ее родной брат – Демидов В.С. и сестра – Горшенина Е.С. и их дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Демидов В.С. 06.04.2015 снялся с регистрационного учета и выехал в г. Казань, а его дочь Анна с 06.05.2015 зарегистрирована по адресу: <адрес> Горшенина (Скырлыгина) Е.С. приобрела в собственность, в том числе, на имя сына ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, где зарегистрировались и проживают с декабря 2013 года.

Собрав необходимые документы она обратилась в отдел приватизации, где ей в приватизации без участия несовершеннолетнего ФИО2 было отказано.

Считает данный отказ незаконным, поскольку несовершеннолетний ФИО2 вместе со своей матерью снят с регистрационного учета 18.12.2013, является собственником 47/400 долей в квартире по адресу: <адрес>, где в настоящее время зарегистрирован.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истица Порозова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Копыловой И.А.

Представитель истца Копылова И.А., действующая на основании доверенности № от 23.06.2015, в судебном заседании исковые требования Порозовой Н.С. поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица Демидов С.В., Демидова М.В., Демидов В.С. и Горшенина Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска Порозовой Н.С. не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Копылову И.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера № 568 от 16.10.1991 Демидову С.В. на состав семьи 5 человек (он, жена – Демидова М.В., дочь – Демидова Н.С., дочь – Демидова Е.С. и сын – Демидов В.С.) предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 39,8 кв.м по <адрес>

Как видно из справки формы № 8 от 03.09.2015, в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Демидов С.В., его супруга – Демидова М.В., дочь – Порозова Н.С. Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Демидова С.В. на состав семьи 3 человека, жилое помещение муниципальное.

Ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы: Горшенина (Скурлыгина) Е.С., несовершеннолетний ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сняты с регистрационного учета 18.12.2013 на <адрес>; Демидов В.С., снят с регистрационного учета 06.04.2015 в г. Казань; несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета 06.05.2015 по решению суда.

Таким образом, истица занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.

Несовершеннолетний ФИО2. в настоящее время в спорной квартире не проживает, был зарегистрирован в ней с 27.07.2001 по 18.12.2013. С 18.12.2013 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, где в настоящее время является собственником 47/400 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 01.10.2013.

Факт проживания несовершеннолетнего по адресу: <адрес> подтверждается справкой формы № 8 от 03.09.2015.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение входит в состав муниципального имущества. Ранее истица Порозова Н.С. не принимала участия в приватизации, что подтверждается справками УОГУП БТИ №№ 6211, 6213 от 29.05.2015, сообщением УОГУП БТИ № 7354 от 11.09.2015 и уведомлением ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 04.09.2015.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Удовлетворяя требования истицы Порозовой Н.С. и, признавая за ней право собственности на спорную квартиру, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

В материалах дела имеется нотариальное соглашения третьих лиц Демидова С.В., Демидовой М.В., Горшениной Е.С., Демидова В.С. об отказе от приватизации спорного жилого помещения в пользу истицы Порозовой Н.С.

Таким образом, иных, кроме истицы лиц, решивших реализовать законное право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку истица Порозова Н.С. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру № дома      № по <адрес> в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Порозовой Н.С. удовлетворить.

    Признать за Порозовой Н.С. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               Е.В. Климонтова