Решение по делу № 2-32/2014 (2-497/2013;) ~ М-520/2013 от 17.12.2013

Дело № 2-32/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2014 годап.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе председательствующего судьи Крутихиной С.Н.

при секретаре Тимирхановой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапкасовой Э.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу Сельскохозяйственная артель «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лапкасова Э.Н. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу Сельскохозяйственная артель «<данные изъяты>» (далее – СПК СХА «<данные изъяты>») о признании права собственности на квартиру, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ решением правления СПК СХА «<данные изъяты>» ее семье предоставлена квартира № в жилом доме <адрес>. Данная квартира находится на балансе ответчика, который согласен на ее приватизацию. Однако никаких документов, подтверждающих право собственности СПК СХА «<данные изъяты>» на данную квартиру, в СПК нет. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она лишена возможности реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, либо иным образом произвести государственную регистрацию права собственности на нее. С момента проживания в данной квартире она несет все бремя расходов по содержанию квартиры, уплате коммунальных услуг. Земельный участок, расположенный возле дома, где находится квартира, принадлежит ей на праве собственности. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.1 ст.2 указанного закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лапкасова Э.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель СПК СХА «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении.

Судом на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика СПК СХА «<данные изъяты>».

В судебном заседании третьи лица ФИО1 и ФИО2 не возражают против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации МО «Кужмаринское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что возражений против заявленных исковых требований не имеют.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица представителя администрации МО «Кужмаринское сельское поселение».

Согласно справкам СПК СХА «Большевик» жилой дом <адрес> находится на балансе СПК СХА «<данные изъяты>». Подтверждающих документов на право собственности не имеется.

Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГг по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Лапкасова Э.Н., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестр федерального имущества не заявлялся.

Согласно сведениям Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Согласно справкам администрации муниципального образования «<данные изъяты>» № и № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в казне муниципального образования «<данные изъяты>» и в казне муниципального образования «<данные изъяты>» не числится.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Лапкасова Э.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, исследовав другие доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу Лапкасовой Э.Н. выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и с этого момента истица проживает в вышеуказанной квартире. С момента заселения до настоящего времени истица несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своей собственной. За это время никто не предъявлял никаких требований на данную квартиру. СПК СХА «<данные изъяты>» не были оформлены правоустанавливающие документы на жилой дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, в связи с чем в настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов истица лишена возможности реализовать свое право на приватизацию вышеуказанной квартиры либо иным образом произвести государственную регистрацию права собственности на нее. Спор о праве на недвижимое имущество отсутствует. Признание права собственности квартиры необходимо для истицы, чтобы реализовать свое право на приватизацию и зарегистрировать в государственных органах право собственности на данное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истицы Лапкасова Э.Н. в приватизации не участвовала и в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лапкасовой Э.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: С.Н. Крутихина