Решение по делу № 2-2321/2015 (2-8243/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-2321 (2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 31 марта 2015 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2015 года.

31 марта 2015 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ильюхиной О.Г.,

при секретаре Кузичевой Я.Ю.,

с участием представителя истца Чаусова Б.К., представителя ответчиков Прохоровой Т.М., Регель С.М. - Аникушиной О.И., представителя ответчика ООО «Корпорация кадастровые инженеры» Михайловой О.М., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Андрияновой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолко В.А. к Регель С.М., Прохоровой Т.М., ООО «Корпорация кадастровые инженеры» о признании факта кадастровой ошибки, аннулировании сведений и понуждении внести изменения в государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Смолко В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Прохоровой Т.М., Регель С.М., ООО «Корпорация кадастровые инженеры», в котором просит суд установить факт кадастровой ошибки при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>; аннулировать сведения Государственного кадастра недвижимости об описании местоположения указанного земельного участка; исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, установленных заключением эксперта; внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, установленных в заключении эксперта.

В судебном заседании представитель истца Чаусов Б.К. уточнил исковые требования, просил установить факт кадастровой ошибки при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка площадью <...> кв.м., кадастровый номер №... расположенного по адресу: <адрес>; аннулировать сведения Государственного кадастра недвижимости об описании местоположения земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>; исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек, установленных кадастровым инженером Б. в межевом плане от <дата> по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №....

Представитель ответчиков Прохоровой Т.М., Регель С.М. - Аникушина О.И. полагала возможным устранить кадастровую ошибку.

Представитель ответчика ООО «Корпорация кадастровые инженеры» Михайлова О.М. признала факт кадастровой ошибки.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Андриянова Д.В. подтвердила наличие кадастровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №....

Истец Смолко В.А., ответчики Прохорова Т.М., Регель С.Ф., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Смолко В.А. является собственником дома №... по <адрес>, который расположен на земельном участке площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №....

Ответчики являются собственниками земельного участка (по 1/2 доли в праве), площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>

Земельные участки сторон являются смежными.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка,.. .) допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Как установлено судом, при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером №... специалистами ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» была выявлена кадастровая ошибка в отношении участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №....

План границ земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего ответчикам составлен ООО «Корпорация кадастровые инженеры».

ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» было направлено письмо в ООО «Корпорация кадастровые инженеры» на предмет исправления кадастровой ошибки, в ответ на которое был признан факт кадастровой ошибки с указанием на невозможность внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости без согласия собственников земельного участка с кадастровым номером №...

Решением №... от <дата>. филиала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для принятия указанного решения явилось выявленное пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, с границей земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, ранее поставленного на государственный кадастровый учет. Вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №... от <дата> г., в орган кадастрового учета представлен межевой план №... от <дата> г., выполненный кадастровым инженером П., подготовленный в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> Осуществить кадастровый учет изменений земельного участка не представляется возможным, так как при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений на основании межевого плана №... от <дата>. границы земельного участка с кадастровым номером №... пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерами: №..., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет <дата> г., №..., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет <дата> г., №..., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет <дата> Возможной причиной пересечения объектов недвижимости может быть наличие воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в отношении местоположения границы (координат характерных точек) ранее поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка.

<дата> филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области принято решение №... об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, принадлежащего истцу в связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета и неустранением обстоятельств, послуживших причиной приостановления кадастрового учета.

Таким образом, у истца отсутствует возможность поставить на кадастровый учет земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №....

В межевом плане земельного участка №... от <дата> г., выполненном кадастровым инженером Б., содержатся сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №....

Согласно ч. 4. ст. 28 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Принимая во внимание сведения, содержащиеся в приведенном выше межевом плане, которым установлено наличие кадастровой ошибки, а также с учетом представленных координат поворотных точек, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Смолко В.А. об исправлении кадастровой ошибки путем аннулирования сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №... и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами поворотных точек: точка н1 координаты по Х 491696.53, координаты по Y 2176357.47; точка н2 координаты по Х 491688.98, координаты по Y 2176358.62; точка н3 координаты по Х 491685:22, координаты по Y 2176359.16; точка н4 координаты по Х 491684.02, координаты по Y 2176353.08; точка н5 координаты по Х 491681.12, координаты по Y 2176335.23; точка н6 координаты по Х 491685.16, координаты по Y 2176334.74; точка н7 координаты по Х 491685.02, координаты по Y 2176331.49; точка н8 координаты по Х 491683.88, координаты по Y 2176321.92; точка н9 координаты по Х 491681.97, координаты по Y 2176304.55; точка н10 координаты по Х 491682.06, координаты по Y 2176304.19; точка н11 координаты по Х 491690, координаты по Y 2176305.07; точка н12 координаты по Х 491692.22, координаты по Y 2176326.51; точка н1 координаты по Х 491696.53, координаты по Y 2176357.47.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Смолко В.А. удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки, допущенной при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать сведения Государственного кадастра недвижимости об описании местоположения земельного участка, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек, установленных межевым планом №... от <дата> г., выполненного кадастровым инженером Б.:

Обозначение точек, Координаты

точка н1 координаты по Х 491696.53, координаты по Y 2176357.47;

точка н2 координаты по Х 491688.98, координаты по Y 2176358.62;

точка н3 координаты по Х 491685:22, координаты по Y 2176359.16;

точка н4 координаты по Х 491684.02, координаты по Y 2176353.08;

точка н5 координаты по Х 491681.12, координаты по Y 2176335.23;

точка н6 координаты по Х 491685.16, координаты по Y 2176334.74;

точка н7 координаты по Х 491685.02, координаты по Y 2176331.49;

точка н8 координаты по Х 491683.88, координаты по Y 2176321.92;

точка н9 координаты по Х 491681.97, координаты по Y 2176304.55;

точка н10 координаты по Х 491682.06, координаты по Y 2176304.19;

точка н11 координаты по Х 491690.12, координаты по Y 2176305.07;

точка н12 координаты по Х 491692.22, координаты по Y 2176326.51;

точка н1 координаты по Х 491696.53, координаты по Y 2176357.47.

Данное решение является основанием для внесения изменений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Ильюхина