Решение по делу № 2-2838/2013 ~ М-2713/2013 от 13.11.2013

Гражданское дело № 2- 2838/13

     Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 24 декабря 2013 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрикеевой Г.В. Гусевой В.В. и Щавлевой Т.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждой, Щавлевой Т.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ЕНО МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № (л.д.13), Гусевой В.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ЕНО МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № (л.д.14), Патрикеевой Г.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ЕНО МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № (л.д.15). Истцами без получения соответствующего разрешения на указанном участке по адресу: <адрес>, без получения разрешения на строительство был возведен жилой дом (лит. «Б,б,б1»), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что возведенные постройки: жилой дом (лит. «Б»), холодные пристройки (лит. «б» и «б1») являются самовольными, истцам отказывают во вводе их в эксплуатацию и совершении регистрационных действий.

Патрикеева Г.В., Гусева В.В., Щавлева Т.В. обратились в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (лит.Б, б,б1), по <данные изъяты> доле за каждой.

В судебном заседании истицы поддержали заявленные исковые требования, просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Журавлева И.Е. в судебном заседании требования иска не признала, так как разрешения на строительство дома у истцов нет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что действительно Патрикеевой Г.В., Гусевой В.В. и Щавлевой Т.В., на основании свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждой (л.д.13, 14, 15), на котором без получения соответствующего разрешения, ими была возведена самовольная постройка (жилой дом). Истцы владеют и пользуются принадлежащим им имуществом как своим собственным, несут все необходимые расходы. Данная постройка была возведена ими без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, в подтверждение чего представлено Инженерное обследование строительных конструкций жилого дома (л.д.______).

В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлен тот факт, что Патрикеева Г.В., Гусева В.В. и Щавлева Т.В. не получали соответствующего разрешения на строительство, на принадлежащем им на праве общей долевой собственности участке по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждой, жилого дома, в связи с чем, возведенная ими постройка, является самовольной.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удов­летворения не будут нарушены чьи - либо права и охраняемые законом интересы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Патрикеевой Г.В., Гусевой В.В. и Щавлевой Т.В. право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из строений: жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.