Решение по делу № 2-1929/2016 от 02.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень «26» июля 2016 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Халаевой

при секретаре П.М. Хренове,

с участием представителя истца Глинина П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1929/2016 по иску Ивановой <данные изъяты> к Якубовой <данные изъяты> о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к Якубовой Е.Н. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования обосновывает тем, что 29 апреля 2015 года истец продала жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежащее ей на праве собственности за 1850 000 рублей. В связи с тем, что истец является инвалидом второй группы по зрению, сделку доверила совершить Якубовой Е.Н. по доверенности. Ответчик деньги, полученные по сделке потратила на покупку жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрировав жилое помещение на свое имя. До приобретения квартиры между истцом и ответчиком была договоренность, что приобретаемая квартира в <адрес> будет оформлена на имя истца. При этом истец была зарегистрирована по адресу: <адрес> проживала в ней, полагая, что является собственником жилого помещения. В февраля 2016 года истец узнала о том, что квартира принадлежит ответчику. Вернуть денежные средства в размере 1750 000 рублей ответчик отказалась. Просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере 1750000 рублей от продажи квартиры и в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 192500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12625 руб.

Истец Иванова Е.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца – Глинин П.Ю., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что истец продала жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец является инвалидом второй группы по зрению, сделку доверила совершить ФИО2 по доверенности. По устной договоренности между ними, деньги от продажи должны были пойти на покупку другого жилого помещения для истца, при этом истец безвозмездно отдала в дар ответчику 100000 рублей. Ответчиком деньги, полученные по сделке были потрачены на покупку жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом право собственности было оформлено также на ответчика. Также пояснил, что требования заявлены в размере 1750 000 руб., так как истец на момент обращения иска не знала за какую цену ответчик продала ее квартиру, после ознакомления с договором купли-продажи, увеличивать требования не намерена считает возможным просить взыскать денежные средства в заявленном размере. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Якубова Е. В. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, согласно справки отдела АСР УФМС России по <адрес> (л.д. 46 об) ответчик зарегистрирована по данному адресу, но судебное извещение вернулось в адрес суда, без указания причин. Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Поскольку иными сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает, то приходит к выводу, что ответчик отказался от получения судебных извещений и в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Россрестра по <адрес>, привлеченное к участию в деле, в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Исходя из положений п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

В силу пункта 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Статьей 974 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность поверенного передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что между ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой Е.В. в лице представителя Якубовой Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированной в реестре за № и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры по соглашению сторон указанная квартира оценивается и продается за 1900000 рублей. Покупатель выплачивает продавцу денежную сумму в размере 700000 рублей до подписания настоящего договора за счет собственных средств и 1200 000 рублей будет передано в течение пяти дней после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.77).

ДД.ММ.ГГГГ между Якубовой Е.Н. и ФИО8 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость квартиры в договоре указана 2000000 рублей (л.д.39-40). Право собственность на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчиком Якубовой Е.Н. получены денежные средства от продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ивановой Е.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающей право подписания договора купли-продажи, передаточного акта, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося ей аванса, подписать соглашение о задатке, получить следуемые ей деньги, быть представителем в любом банке по вопросу открытия счета на ее имя, с правом перечисления на счет следуемых ей денег, с правом получения их со счета, распоряжаться счетом (л.д.53). ДД.ММ.ГГГГ Якубовой Е.Н. приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, при этом право собственности оформлено на ее имя. Данные обстоятельства также подтверждаются постановлением об отказе в возбуждения уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4, в котором содержаться пояснения Якубовой Е.Н. о том, что ею получены денежные средства в размере 1850 000 рублей от продажи квартиры истца по адресу: <адрес> приобретена квартира в <адрес> на свое имя (л.д.10). Данное постановление никем не оспорено и не обжаловано.

То есть, полученные ответчиком от продажи недвижимого имущества, принадлежащего истцу, денежные средства подлежали передаче Ивановой Е.В., при этом ответчиком не оспорено, что денежные средства ею истцу не передавались. Денежные средства, полученные доверенным лицом в результате совершения сделки, исходя из смысла института представительства, не могут быть использованы им на свои нужды, вопреки интересам представляемого лица.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежных средств неосновательно обращенных в свою пользу, после продажи квартиры истца. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, поэтому удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу денежных средств в заявленном размере 1750000 руб.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192500 рублей, исходя из процентной ставки 11. При этом суде не соглашается с представленным расчетом истца.

Вместе с тем, суд не может согласится с расчетом истца, так как он противоречит положениям ст. 395 ГК РФ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет процентов производился исходя из ставки рефинансирования 8,25%, с ДД.ММ.ГГГГ применяется средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в соответствующем регионе.

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Уральскому федеральному округу, согласно официальной информации о средних ставках банковского процента опубликованная Банком России за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 11,27%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11,14%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,12%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,96%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,09%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,2%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,44%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,89%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,57%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,44%; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,92%.

Следовательно, с ответчика Якубовой Е.Н. в пользу Ивановной Е.В. подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161214,40 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1750 000 руб.*8,25%*33 дн.:360=13234,38 руб.)+(с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1750000 руб.*11,27%*14 дн.:360=7669,86 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1750000 руб.*11,14%*30 дн.:360=16245,83 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1750000 руб.*10,12%*33 дн.:360=16234,67 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1750000 руб.*9,96%*29 дн.:360=14040,83 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*9,5%*30 дн.:360=13854,17 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*9,09%*33 дн.:360=14581,88 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*9,2%*28 дн.:360=12522,22 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*7,44%*41 дн.:360=14828,33 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*7,89%*25 дн.:360=9588,54 руб.)+ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*8,57%*27 дн.:360=11248,13 руб.) + (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1750000 руб.*8,44%*29 дн.:360=11898,06 руб.) +(с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1750000 руб.*7,99%*14 дн.:360=5267,50 руб.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика госпошлина в размере 12 625 руб., оплаченная при подаче иска (л.д. 4). Поскольку истцом оплачена государственная пошлина не в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5131,07 рублей в бюджет Тюменского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Якубовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Ивановой <данные изъяты> денежные средства в размере 1 750 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161214 руб. 40 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 12625 руб., всего 1 923 839 руб. 40 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Якубовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета Тюменского муниципального района Тюменской области государственную пошлину в размере 5131 руб. 07 коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Тюменский районный суд заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение составлено 02 августа 2016 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>