Решение по делу № 2-284/2015 от 26.01.2015

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» февраля 2014 года                                                      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/2014 по иску Клементьева <данные изъяты> к администрации сельского Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади,

у с т а н о в и л:

Клементьев Г.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Малое Ибрякино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади, указав, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что площадь земельного участка согласно результатам кадастровых работ составила 1956 кв.м.. До настоящего времени истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает налоги. Споров и разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1956 кв.м. с кадастровым №ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес> <адрес> границах земельного участка, указанных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования поддерживает.

        Заслушав истца, ответчика, третьих лиц, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Клементьев Г.Г. является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>, с. Малое Ибряйкино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 7), и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

При выполнении кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым №№ составляет 1956 кв.м., что подтверждается планом межевания от ДД.ММ.ГГГГ г..

Истец провел межевание земельного участка с кадастровым №№, расположенного по адресу: <адрес>, после проведения межевания площадь земельного участка составила 1956 кв.м.

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушались, забор не переставлялся, нарушений границ смежных землепользователей не выявлено.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии с абз. 2 п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. Согласно ч.2. ст. 60 ЗК РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Судом установлено, что границы и конфигурация земельного участка определенные согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соответствуют действительности.

При указанных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать за Клементьевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1956 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <данные изъяты> и установить конфигурацию и местоположение границ, согласно описания характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного ООО «Центр правовой поддержки».

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности на гр. Клементьева <данные изъяты> на земельный участок площадью 3000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                             В.В. Борисова.