Решение по делу № 9-206/2019 ~ М-2337/2019 от 06.11.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Волгоград                                                                                     11 ноября 2019 года

Судья Советского районного суда г. Волгограда Пустовая А.Г., ознакомившись с заявлением Мисановой Ирины Анатольевны об установлении юридического факта владения земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Мисанова И.А. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта владения земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: адрес, более 25 лет с 1991года по настоящее время.

Данное заявление не соответствует гражданско-процессуальному законодательству.

Согласно п. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В разъяснении Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 г., утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от дата (вопрос 2), указано, что возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ - суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен, а также получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить, такой документ не может быть восстановлен в ином порядке, отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют, а заявителем Мисановой И.А. не были представлены доказательства того, что у нее имелись (ей выдавались) правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и земельный участок, либо документы, подтверждающие предоставление ей земельного участка для строительства спорного жилого дома, однако были им утрачены.

Более того, из заявления Мисановой И.А. следует, что установление юридического факта владения недвижимым имуществом ей необходимо для реализации права собственности на земельный участок в соответствии с п.п. 5, п.1 ст.адрес от 14.07.15г. номер-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно».

То есть Мисанова И.А. придает юридическое значение факту владения домом и земельным участком, связывая с данным обстоятельством возможность возникновения ее прав собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес.

Однако, согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Обстоятельства, которые заявитель указала в обоснование заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, и ее требование об установлении факта владения земельным участком и жилым домом, свидетельствуют о том, что фактически она просит подтвердить возникновение у нее права собственности на указанные объекты недвижимости.

То есть, в данном случае имеет место притязание лица, считающего себя собственником имущества, направленное на констатацию перед третьими лицами факта принадлежности ею права собственности на это имущество, что представляет собой требование о признании права собственности, а не заявление, содержащее требование об установлении юридического факта.

Таким образом, Мисановой И.А. были предъявлены требования, из которых усматривается наличие спора о праве и которые подлежали рассмотрению в суде в порядке искового производства, поскольку вопрос о приобретении права собственности не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Установление факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом как своим собственным связано с установлением оснований возникновения права собственности на спорное имущество и влечет возникновение у заявителя права собственности, в связи с чем, разрешению подлежат вопросы права, а не факта. Требование об установлении наличия или отсутствия оснований возникновения права может быть заявлено только путем предъявления иска и должно быть рассмотрено в порядке искового производства.

При таком положении, учитывая характер заявленных требований, суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения заявления Мисановой И.А. об установлении факта владения недвижимым имуществом – земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: адрес.

Также суд считает необходимым разъяснить заявителю, что для разрешения данного вопроса ей следует обратиться в суд с исковым заявлением по правилам подсудности, предусмотренным главой 3 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░. 7 ░░░░░ 25 ░░░ ░ 1991 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░ ░░░░░░░░