Решение по делу № 2-1782/2018 ~ М-1496/2018 от 17.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.08.2018г. Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО <адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска указав, что в ходе документарной проверки было выявлено следующее: земельный участок площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером № на землях неразграниченной собственности, расположены капитальное строение, металлическая будка. При обследовании установлено, что на данный земельный участок документы не оформлены, в установленном законе порядке.

По факту самовольного захвата земельного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении ФИО8 к административной ответственности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 76 кв.м с южной и северной стороны земельного участка с кад.номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б, путем демонтажа и сноса ограждений и хозяйственных построек (согласно акту муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ №).

В суде представитель истца ИКМО <адрес> и третьего лица МКУ «Администрация Кировского и <адрес>о ИКМО <адрес>» ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц МКУ «КЗИО ИКМО <адрес>», Управление Росреестра по РТ, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>», изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии, с частью 3 статьи 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п.22 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии, с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета. В соответствии со ст.40 Устава муниципального образования <адрес> комитет <адрес> уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Статьей 39.2. Земельного Кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Исполнительным комитетом <адрес> решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось, вышеуказанный земельный участок площадью 567 кв.м ФИО1 заняла самовольно и использует его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 2 указанной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Органы местного самоуправления организуют и осуществляют контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст.9 Конституции РФ, ст.16 Конституции РТ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности народа.

Судом установлено, что в ходе документарной проверки было выявлено следующее: земельный участок площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером № на землях неразграниченной собственности, расположены капитальное строение, металлическая будка. При обследовании установлено, что на данный земельный участок документы не оформлены, в установленном законе порядке.

По факту самовольного захвата земельного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении ФИО1 к административной ответственности (л.д.27).

Акт муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № - выявление нарушения ФИО5 за нарушение ст. 7.1 КоаП РФ по факту самовольного занятия земельного участка площадью 76 кв.м. с северной и южной части земельного участка с кад.номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б (л.д.18).

Так же не представлены документы повторного акта муниципального земельного контроля, с уточнением поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б, а так же обозначена единая площадь самовольно занятого земельного участка, без обозначения конкретных точек и площади самовольно занятых земельных участков из неразграниченной муниципальной земельной собственности.

Таким образом, разрешая возникший спор, суд исходит из того, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не нашли свое подтверждение в судебном заседании, не подтверждены надлежащими доказательствами.

При наличии вышеуказанных обстоятельств суд находит иск подлежащему отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка – отклонить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: Шеверина Т.М.