Решение по делу № null от 26.11.2012

    2-2175/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 ноября 2012 года город Воронеж

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

Председательствующего-судьи Филимоновой Л.В.,

с участием прокурора Землянухиной О.В.,

при секретаре Потаенковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коротеевой Н.П. к Сергиенко Л.К., Сергиенко А.Е., Управлению Федеральной миграционной службы по Воронежской области о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коротеева Н.П. обратилась в суд с заявлением к Сергиенко Л.К., Сергиенко А.Е., указывая, что она является собственником <адрес>. В 2011г. она зарегистрировала ответчиков в свою квартиру, поскольку Сергиенко Л.К., ее внучка, а Сергиенко А.Е.- правнучка. Ответчик Сергиенко Л.К. просила о регистрации для того, чтобы с Воронежской пропиской устроиться на работу в городе. Ответчики в квартире не проживают, общего хозяйства с ней не ведут, квартплату и коммунальные платежи за квартиру не оплачивают, в качестве членов своей семьи истец их не вселяла. Фактическое место жительства ответчиков в настоящее время не известно, отношения не поддерживают. Договора о вселении ответчиков, а также доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений ответчиков с истцом по пользованию жилым помещением, не имеется.

Истец Коротеева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что внучку Сергиенко Л.К. и правнучку Сергиенко А.Е. зарегистрирована в свою квартиру, но они не вселялись Сергиенко Л.К. является дочерью ее умершего сына, который давно был разведен с ее матерью. Внучка приехала и попросила ее зарегистрировать с целью устройства на работе в г.Воронеже. Где они проживают, ей не известно. Внучка ей никогда не помогала, на похоронах своего отца не была.

Представитель истца Коротеевой Н.П. - Прозоровский К.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчики Сергиенко Л.К., Сергиенко А.Е. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации, возражений не представили.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области извещался надлежащим образом о слушании дела, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть в их отсутствие. В решении вопроса полагаются на усмотрение суда. Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Права и обязанности собственника жилого помещения урегулированы статьей 30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Факт регистрации постоянного места жительства ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21) и не отрицается истцом.

Из пояснений представителя истца следует, что при регистрации ответчиков в спорное жилое помещение какого-либо договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением или иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

Статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в частности в ней говорится о том, что:

а) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи;

б) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи;

в) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

А согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, членами семьи собственника жилого помещения не стали, так как совместно с ним не проживали, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вели.

Указанные доводы в ходе разбирательства дела опровергнуты не были. Мало того, они нашли свое подтверждение.

Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, согласно Доовора на передачу квартиры в собственность от 24.02.1994 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.04.2010 года(л.д.8, 52,54), общей площадью 51,0 кв.м. (л.д.9-10), что также усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12).

В вышеуказанной квартире числятся зарегистрированными Коротеева Н.П., 1933 года рождения, ее внучка - Сергиенко Л.К., 1985 года рождения и ее правнучка Сергиенко А.Е., 2004 года рождения (л.д.11), что также усматривается из выписки из домовой книги (л.д.51).

Коротеев Н.И., супруг Коротеевой Н.П., умер 14.10.2009г. (л.д.53), как раз после его смерти ? доля квартиры была унаследована истцом, поскольку согласно свидетельства о праве на наследство, умерший Коротеев Н.П. завещал своей супруге ? долю <адрес>. № по <адрес> (л.д.54).

Свидетель Самодуров Ю.П. в судебном заседании пояснил, что Коротеева Н.П. его тетя, которая живет одна. Ее муж и двое сыновей умерли. Один из сыновей Константин, проживал в г.Анне, у него была дочь Сергиенко Л.К.. Константин был в разводе с матерью Сергиенко Л.К. Когда умер сын истца Константин, то хоронил его он. В г.Анне у умершего была квартира, думает, что в собственности. Наследником после смерти Константина стала его дочь Сергиенко Л.К., истец в наследство, после смерти сына не вступала. Коротеева Н.П. зарегистрировала в своей квартире внучку Сергиенко Л.К. и правнучку Сергиенко А.Е., поскольку внучка попросила об этом, что бы устроиться на работу в г.Воронеже, но в квартиру они не вселялись, их вещей в квартире нет.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализ представленных доказательств позволяет суду придти к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи Коротеевой Н.П., в указанном выше жилом помещении они никогда не проживали, поэтому суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Сергиенко Л.К. 13.06.1985 года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Признать Сергиенко А.Е. 06.09.2004 года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Сергиенко Л.К. 13.06.1985 года рождения и Сергиенко А.Е., 06.09.2004 года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 30 дней.

Судья Филимонова Л.В.