Решение по делу № 2-1276/2015 (2-11113/2014;) от 28.10.2014

Дело № 2-1276/2015                                                                КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                              13 января 2015 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре И.А. Клепининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Континент» к Кисилев А.В., Кисилева М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ.

ТСЖ «Континент» обратилось в суд с иском к Кисилев А.В., Кисилева М.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере **** рублей, взыскании судебных расходов.

Требования по иску мотивированы тем, ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>, общей площадью 106,5 кв.м. Управление указанным жилым домом осуществляет ТСЖ «Континент». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносятся ежемесячные платежи по содержанию и ремонту жилого дома, по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования ТСЖ «Континент» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что Кисилев А.В., Кисилева М.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кисилева М.В. принадлежит 5/6, а Кисилев А.В. принадлежат 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из сальдовой ведомости по лицевому счету ответчиков, их задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56315 рублей 40 копеек, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорено.

В соответствии со ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере **** рублей, а именно **** рублей (56315,40/6х5) с Кисилева М.В. и **** рублей с Кисилев А.В.

Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме **** рублей, а именно с Кисилева М.В. - **** рублей, а с Кисилев А.В. - **** рублей.

С учётом требований ст. 100 ГПК РФ, степени сложности дела и длительности его рассмотрения, количества участников процесса и судебных заседаний с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме **** рублей, по **** рублей с каждого из ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ.

Взыскать с Кисилев А.В. в пользу ТСЖ «Континент» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере **** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере **** рублей.

Взыскать с Кисилева М.В. в пользу ТСЖ «Континент» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере **** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере **** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          п/п                М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                    М.Н. Величко

Секретарь                                                                           И.А. Клепинина