Решение от 10.12.2014 по делу № 2-8966/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-8966/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Барнаул      10 декабря 2014 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи:      Чепрасова О.А.

при секретаре:     Таскаевой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ОАО «АПЗ «Ротор» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ОАО «АПЗ «Ротор» о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании приказа АПЗ «Ротор» от 10.01.1993 г. истцам в собственность была безвозмездно передана квартира № по адресу ..... На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы все истцы, договор о передаче в собственность не оформлялся.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру № по адресу: ...., по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 07 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии ст.6 указанного Закона, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;

предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1)

В судебном заседании установлено, что на основании приказа АПЗ «Ротор» от 10.01.1993 г. что квартира № по ул..... передана в собственность ФИО1, количество членов семьи – 3.

Из имеющегося в материалах дела регистрационного удостоверения от 26.01.1993 г., выданного БТИ г. Барнаула, усматривается, что за ФИО1 на основании приказа завода «Ротор» от 10.01.1993 г. зарегистрировано право собственности на квартиру № по .....

Как установлено по делу, передача квартиры в порядке приватизации была произведена в 1993 г., в соответствии с установленным на тот период порядком. На момент приватизации в спорном жилом помещении проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 21.01.1993 г.

По мнению суда, то обстоятельство, что документы не были оформлены надлежащим образом, не может служить основанием для ущемления прав граждан, которые по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано.

Во время приватизации истцы проживали в указанной квартире, были там зарегистрированы, выразили свое согласие на приватизацию квартиры, не писали заявления об отказе участвовать в приватизации, но по независящим от них причинам приватизация не была оформлена должным образом.

Таким образом, указанное жилое помещение на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передано в собственность истцам.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку размер долей в спорном жилом помещении определен, между участниками общей долевой собственности спора по долям не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ...., ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.