Решение по делу № 2-2192/2016 от 01.03.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2016г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре судебного заседания Матюха Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2192/16 по иску Кудрявцева В. М. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудрявцев В.М. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, в порядке приватизации.

В обосновании требований истица указывает, что на основании Приказа по птицефабрики «<...>» <номер> от <дата> ему был предоставлен в пользование земельный участок площадью <...> кв.м.. Сведения о земельном участке учтены в государственном земельном кадастре, кадастровый <номер>, площадь <...> кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах. Согласно заключения кадастрового инженера площадь данного участка составляет <...> кв.м. В <дата> году он обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако получил отказ, ввиду того, что в правоустанавливающем документе содержатся сведения не соответствующие сведениям ГКН в части указания адреса и площади земельного участка. В связи с указанными расхождениями невозможно зарегистрировать право собственности на землю и он вынужден был обраться суд.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены, возражений по иску не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, проверив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельно-шнуровые либо похозяйственные книги, иные документы, относятся к документам, устанавливающим или удостоверяющим право на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества.

В соответствии с п. 9.1 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральный законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР - земля состояла в собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>.

Земельным кодексом РСФСР от 1991 года, был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 данного Кодекса, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждаются выписками из похозяйствной книги в период с <дата> по <дата>. и приказом по птицефабрики «<...>» <номер> от <дата> о закреплении за Кудрявцевым В.М., земельного участка площадью <...> га.

Правоустанавливающим документом на земельный участок является приказом по птицефабрики «<...>» <номер> от <дата> о закреплении за Кудрявцевым В.М., земельного участка площадью <...> га.

В связи с тем, что зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным в виду расхождения сведений в части площади земельного участка, признание за Кудрявцевым В.М. права собственности на земельный участок в порядке приватизации является одним из способов защиты его права.

В силу п. 3, п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у истца возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кудрявцевым В. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2016г.

Федеральный судья Д.А. Аладин