Решение по делу № 2-297/2013 от 23.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-297/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара РК Мелихова Н.А. при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 января 2013 гражданское дело по иску ТСЖ «Микушева -7» к Загонкину <ФИО1> взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Загонкину <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по август 2012 года в размере 19 574 руб. , пени в размере 342 руб. 27 коп., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 795 руб. 81 коп. ,указав, что ответчик несвоевременно оплачивает предоставленные услуги.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности, просила взыскать с ответчика задолженность по ЖКУ за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2012 года в размере 1574 руб., пени в размере 342 руб. 27 коп., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 795 руб. 81 коп, Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения, ходатайств об отложении рассмотрения дела и причин своей неявки не представили. С учетом мнения истца мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца и исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. <ФИО2>, <ДАТА4> г.р., является собственником квартиры <НОМЕР> д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права 11АА <НОМЕР> от <ДАТА5>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, запись регистрации <НОМЕР>.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными зако­нами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отно­шений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги воз­никает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помеще­ния жилищным кооперативом, собственника жилого помещения с момента возник­новения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и комму­нальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, те­кущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их со­держание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Поскольку ответчик является собственником указанного жилого помещения, он должны нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. За предоставленные ЖКУ истцом взимается плата, а собственник помещения Загонкин А.Н. должен вносить платежи за услуги. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2012 года в размере1574 руб.

Представленный истцом расчет задолженности у мирового судьи сомнений не вызывает.

Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги регулярно не вносится, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании образовавшейся суммы задолженности с ответчиков и в этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В ТСЖ «Микушева-7» принят иной срок оплаты - так как счета выставляются позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, то для оплаты предоставляется период до последнего числа месяца, в который был выставлен счет. Платеж, произведенный1го числа месяца, следующего за месяцем, в котором был выставлен счет, считается просроченным и с такого момента производится начисление пени.

За просрочку оплаты ТСЖ начислило ответчику за указанный период пени в сумме: 342 руб. 27 коп., которые подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 795,81 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-236 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Загонкина <ФИО3><ФИО4>