Решение по делу № 2-641/2015 от 11.03.2015

Дело №2-641/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Романовой П.В., с участием прокурора Тихоновой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлово-Посадского городского прокурора Московской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о понуждении провести общее собрание собственников,

Установил:

Истец указывает, что в ходе проверки Павлово-Посадской городской прокуратурой Московской области по соблюдению Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», выявлены нарушения.

С учетом сроков, установленных Федеральным законом, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть проведены органами местного самоуправления не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

По информации администрации г.о. Электрогорск Московской области и ООО «Элинком», по состоянию на 24.02.2015г. в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> не осуществляет деятельность ТСЖ или жилищный кооператив.

Установлено, что в многоквартирном доме, находящимся в управлении ООО «Элинком», до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, при этом администрацией г.о. Электрогорск Московской области в установленный законодательством срок не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания в данном доме товарищества собственников жилья.

Павлово-Посадской городской прокурор обращается в суд в интересах неопределенного круга лиц с заявлением об обязании Администрацию городского округа Электрогорск Московской области в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе представителя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Представитель истца Павлово-Посадской городской прокуратуры Московской области Тихонова В.В. исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Электрогорск Московской области о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, представил в суд заявление о признании иска. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является способ присуждения к исполнению обязанностей в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые заявления с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно положениям ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу требований ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что в ходе проверки Павлово-Посадской городской прокуратурой Московской области по соблюдению Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», выявлены нарушения.

С учетом сроков, установленных Федеральным законом, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть проведены органами местного самоуправления не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

По информации администрации г.о. Электрогорск Московской области и ООО «Элинком», по состоянию на 24.02.2015г. в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> не осуществляет деятельность ТСЖ или жилищный кооператив.

Установлено, что в многоквартирном доме, находящимся в управлении ООО «Элинком», до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, при этом администрацией г.о. Электрогорск Московской области в установленный законодательством срок не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания в данном доме товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статья 45 ГПК РФ предусматривает, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Категория лиц, чьи интересы затрагивает настоящее исковое заявление, непостоянна и персонально изменчива, поэтому настоящее исковое заявление предъявляется в интересах неопределенного круга лиц.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе представителя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 07.04.2015г.

Председательствующий: В.А.Лихачев