Решение по делу № 2-302/2018 ~ M-303/2018 от 14.11.2018

                                                                                                                     Дело № 2-302/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка                                                                                      20декабря2018 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Эверстовой О.В., с участием и.о. прокурора Верхнеколымского района Шадрина В.Н.., истца Мельгайвач Д.Д., при секретаре Инкаровой Т.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Мельгайвач Д.Д., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей М.А. <дата> г.р., К.Л. <дата> г.р. к Кузнецову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> Мельгайвач Д.Д., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей М.А. <дата> г.р., К.Л. <дата> г.р. к Кузнецову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Кузнецов Н.В. выехал в <дата> года из пос.Зырянка и место нахождение его ей неизвестно. Факт регистрации его в квартире препятствует осуществлению её прав на пользование квартирой.

В судебном заседании истецМельгайвач Д.Д., опрошенная по существу заявленных требований пояснила, что является вместе с детьми сособственниками в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ответчик Кузнецов Н.В. являлся ее гражданским мужем, брак не был зарегистрирован, был прописан в ее квартире, бремя содержания квартиры не несет, разошлись в <дата>, вместе не проживают. Просит удовлетворить исковые требования.

Третье лицо М.П.Д.. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить исковые требования.

ОтветчикКузнецов Н.В.о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образомизвещен, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Свидетель М.М.Д. в судебном заседании пояснила, что истец и ответчик год назад прекратили фактические брачные отношения, в зарегистрированном браке не состоят, вместе не проживают, в <дата> ответчик выехал к матери в <адрес>.

Свидетель Б.А.В. в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу<адрес>. Кузнецов Н.В. с <дата> не поддерживает отношения с Мельгайвач Д.Д., уехал в <адрес> <дата> года.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования истца удовлетворить, исследовав представленные в материалах дела документы, приходит к следующему.

На основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288, статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи квартиры и согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истец Мельгайвач Д.Д. является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Сособственниками по <данные изъяты> доли указанной квартиры являются дети истицы: М.П.Д. <дата> рождения и несовершеннолетние М.А. <дата> рождения и К.Л. <дата> рождения.

По сведениям паспортного стола поселковой администрации МО «Поселок Зырянка» от <дата> ответчик зарегистрирован по этому же адресу: <адрес>.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что по сведениям ОМВД РФ по Верхнеколымскому району от <дата> Кузнецов Н.В. в настоящее время на территории Верхнеколымского района РС(Я) не проживает, выехал за пределы района, его место нахождение не неизвестно.

Согласно информации заместителя Главы МО «<данные изъяты>» № от <дата> Кузнецов Н.В. проживает по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца ответчик не проживает в квартире с <дата>, выехал в <адрес>) на постоянное место проживания.

Истец несет бремя содержания за жилищно-коммунальные услуги за отсутствующего ответчика в полном объеме, т.к. он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по его содержанию не несет, регистрация ответчика носит формальный характер.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляется по месту жительства, а ответчик длительное время не проживает в квартире, регистрация носит формальный характер, в квартире фактически не проживает, обязанности нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, то указанные действия ответчика ограничивает право истца, как собственника жилого помещения, добросовестно выполняющего свои обязанности, предусмотренные ст.155 ЖК РФ за отсутствующего ответчика в полном объеме.

Доказательств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде из квартиры, суду не представлено.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом достоверно установлено, что ответчик Кузнецов Н.В. выехал за пределы района, с истцом и детьми связи не поддерживает, истица не считает его членом семьи, брак между ними не был зарегистрирован.

Таким образом, отсутствие ответчика на спорной жилой площади обусловлено его добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства, что позволяет сделать вывод об удовлетворении требований истца.

Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МельгайвачД. Д., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей М.А. <дата> г.р., К.Л. <дата> г.р. к Кузнецову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Кузнецова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова Н. В. с регистрационного учета в установленном порядке.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 20декабря 2018 года.

Судья                                                               О.В.Эверстова