Решение по делу № 2-1745/2011 от 15.12.2011

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2 -1745/11

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Иванова В.П., ответчика Селивановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 15 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к <Селиванову М.И.1>, <Селивановой Н.Ю.2>, <Селиванову В.М.3> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что Удорский филиал ОАО «КТК» является ресурсоснабжающей организацией на территории Муниципального района «Удорский». Все потребители - физические лица получают жилищно-коммунальные услуги посредством оказания компанией соответствующих услуг. <Селиванов М.И.1>, <Селиванова Н.Ю.2>, <Селиванов В.М.3>  являются нанимателями <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, которые систематически игнорирует исполнение своей обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, таким образом, у них образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчиков  задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 89 коп., а также судебные расходы, понесенные за подачу искового заявления в суд в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 61 коп.     

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО4> доводы в обоснование иска поддержал в полном объеме, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 89 коп., а также судебные расходы, понесенные за подачу искового заявления в суд, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 61 коп.     

<Селиванов М.И.1>, <Селиванов В.М.3>  извещены о времени и месте судебного по месту жительства, в суд не явились. <Селиванова Н.Ю.2> в судебном заседании исковые требования признала, просила суд предоставить отсрочку исполнения решения до <ДАТА2>

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных документов, ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республика <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Данная квартира <ОБЕЗЛИЧИНО>

Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщиков, а также выписку из лицевого счета квартиросъемщика по оплате ЖКУ за период с января 2011 года по октябрь 2011 года. Согласно представленным документам задолженность ответчиков по состоянию на <ДАТА3> за предоставленные им ЖКУ составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 89 коп. Период образования задолженности  с <ДАТА4> по <ДАТА5>     

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ч. 4 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1.1. «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> N 307 - настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с п.п. а п. 50 Правил - исполнитель имеет право - требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Оценив все обстоятельства по делу, учитывая признание иска ответчиком, суд считает требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенного иска по  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 54 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить.   

Взыскать в солидарном порядке с <Селиванова М.И.1>, <Селивановой Н.Ю.2>, <Селиванова В.М.3> в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>,  образованную <ДАТА4> по <ДАТА7>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 89 коп, а также судебные расходы с каждого по 492 (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 54  коп.

Предоставить отсрочку исполнения решения №2-1745/2011 до 25 апреля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Мировой судья О.Н.Минина