Решение от 14.07.2015 по делу № 2-2657/2015 от 10.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Сугробовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Е.В к Администрации Дмитровского района, Одотюк З.Н о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что указанная доля в праве собственности принадлежит ей на основании договоров, однако, из-за разночтений в данных документах она не может произвести регистрацию своего права собственности.

Ответчик Одотюк З.Н. иск признала. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Ответчик пояснила суду, что является супругой совладельца дома и земельного участка ФИО, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла, но не оформила.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, положился на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица по договору дарения приобрела у ФИО <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты> и находящуюся на нем <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.35-37). Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими отметками на договоре, а также выпиской из ЕГРП (л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ истица по договору купли-продажи части земельного участка приобрела у ФИО земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный при спорном доме. Право собственности на данный земельный участок на основании указанного договора купли-продажи было признано за истицей вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, поскольку продавец ФИО скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), что являлось препятствием для регистрации права собственности истицы на указанный земельный участок (л.д.30-31). Привлеченная в процесс в качестве третьего лица Одотюк З.Н., являющаяся супругой ФИО и его наследником, не возражала против удовлетворения требований.

Земельный участок, расположенный при спорном доме, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, по данным ГКН его площадь составляет <данные изъяты>., границы участка не установлены (л.д.26). Фактическая площадь земельного участка, расположенного при спорном доме, составляет <данные изъяты>., что подтверждается сведениями межевого плана, составленного в отношении указанного земельного участка (л.д.13-25).

Статья 218 ч.2 ГК РФ указывает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в результате указанных выше сделок истицей фактически была приобретена в собственность <данные изъяты> расположенного при спорном доме земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., принимая во внимание признание ответчиком Одотюк З.Н. иска и отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации Дмитровского района, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за Макаровой Е.В. право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 549 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: