Решение по делу № 2-718/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-718/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2016 г. г. Онега

Онежский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре Саутиевой А.И.,

с участием истца Рудаковой О.В.,

ответчика Рудакова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой о.в. к Рудакову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рудакова О.В. обратилась в суд с иском к Рудакову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>. В обосновании заявленных требований указано, что <Дата> между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Истец является собственником жилого дома по адресу: Онега, <Адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Дом принадлежит истцу на основании сделки дарения. В период брака истец вселила ответчика в дом с правом регистрации. <Дата> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. По настоящее время ответчик в жилом доме зарегистрирован по месту жительства, несмотря на то, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик в доме по факту не проживает, расходы на его содержание не несет, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. Факт регистрации по месту жительства не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права на жилье. Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании и правообладании жилым помещением поскольку наличие зарегистрированных прав по месту жительства является обременением и будет препятствием для истца при реализации в будущем своего права на продажу дома, а также увеличивает расходы истца при оплате услуг ЖКХ, соответственно защита нарушенного права в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика утратившим право пользования.

В судебном заседании истец Рудакова О.В. настаивала на заявленных требованиях в полном объёме.

Ответчик Рудаков Д.А. признал исковые требования, о чём представил письменное заявление.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Рудакова О.В. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес> на основании договора дарения от <Дата>, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов, копией свидетельства о регистрации права, а также справкой Онежского отделения ГУП АО «БТИ», копией договора купли- продажи жилого дома.

Согласно выписки из домой книги, по указанному адресу также зарегистрирован Рудаков Д.А., бывший супруг истца.

Брак между Рудаковым Д.А. и Рудаковой О.В. расторгнут на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик представил суду письменное заявление о признании иска.

Суд разъяснил ответчику последствия признания отказа от иска (части 1, 2 статьи 173 ГПК РФ).

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая, что ответчик Рудаков Д.А. фактически с апреля 2016 года не проживает в данном жилом помещении, и в добровольном порядке не снят с регистрационного учёта; между истцом и ответчиком не заключено какого - либо договора о пользовании данным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца, длительное время он не исполняет обязанности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, суд считает доказанным тот факт что, ответчик прекратил право пользования жилым помещением добровольно, что подтверждено всеми его последующими действиями. Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, по делу не установлены.

При таких обстоятельствах, требование истца к ответчику Рудакову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением суд считает законным и обоснованным.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета соответствующим регистрационным органом – отделением УФМС России по <Адрес> в <Адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рудаковой О.В. к Рудакову Д.А., об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рудакова Д.А., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Взыскать с Рудакова Д.А. в пользу Рудаковой О.В. расходы по оплате государственной пошлине в размере ...) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Рудакова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков

<Адрес>