Решение по делу № 2-538/2011 ~ М-556/2011 от 02.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2011 года п. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего судьи Вергуш В.В.,

при секретаре Марининой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дынга В.Г. к МКП «<адрес>» <адрес>, Дыгна Е.И., Гогош М.П., Гомкцян Д.С. о признании права собственности на часть жилой дом и надворные постройки в порядке приватизации,

установил:

Дынга В.Г. обратился в суд в интересах несовершеннолетнего сына Дынга В.В. с иском к МКП «<адрес>» о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, указывая на то, что он проживает и зарегистрирован в жилом помещении № в доме № в с. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. состоящей из коридора, кухни, 3-х жилых комнат, пользуется указанным жилым помещением с мая 2011 года на основании типового договора социального найма жилого помещения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МКП «<адрес> ЖКХ» <адрес>.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате не имеется, ранее в приватизации жилья не участвовал.

Вышеуказанное жилое помещение состоит на балансе МКП «<адрес>» <адрес>. В мае 2011 года он направлял заявление на приватизацию вышеуказанного жилого помещения балансодержателю, и получили отказ в приватизации.

Вышеуказанное жилое помещение находится в 1- этажном 2-х квартирном жилом доме, имеет отдельный вход, в частном секторе, с прилегающим к нему земельным участком, то есть фактически является жилым домом. По техническому паспорту, выданному Одоевским производственным участком Белевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», оно числится, как жилой дом.

На территории указанного домовладения имеются принадлежащие ему надворные постройки: 1/2 литера Г- сарай, литер а 1-холодная пристройка,.

В жилом помещении № в вышеуказанном жилом доме проживает Гомкцян Д.С.. Площади занимаемых ими жилых помещений являются примерно равными, спора с соседями не имеется, его жилое помещение приватизировано, как часть жилого дома.

В настоящее время ему необходимо приватизировать вышеуказанное жилое помещение в жилом доме в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, признать за его несовершеннолетним сыном право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Дынга В.Г. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика МКП «<адрес>, ответчик Гомкцян Д.С. в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте и времени рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, из поступивших заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями полностью согласны.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истца Дынга В.Г., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МКП <адрес>-<адрес>, и ответчика Гомкцян Д.С.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что занимаемое истцом жилое помещение представляет собой двухквартирный жилой дом. Квартира № имеет общую площадь 45,8 кв.м., в том числе жилую площадь 31,7 кв.м.

Согласно справке, выданной МКП «<адрес> МО <адрес>, дом № кв. № в с. <адрес> <адрес>, задолженности по квартплате не имеет.

Согласно справке, выданной МО <адрес> Дынга В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, №, № и имеет состав семьи Миронова О.Д., Дынга В.Г., Гогош М.П..

В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что № расположенная в доме № с. <адрес> находится на балансе МКП <адрес> МО <адрес>, то есть является муниципальным жильем, истец обращался с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, но в приватизации было отказано, возражений от ответчиков не поступило, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.215 ГК РФ, ст. 194 -198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Дынга В.Г. удовлетворить.

Признать за Дынга В.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м, и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>

Выделить Дынга В.В. в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, кухни <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, холодной пристройкой <данные изъяты> кв.м, и надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение десяти дней.

Судья