Решение по делу № null от 17.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя истца Паламарчук В.В. (по доверенности), представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Гончаровой К.С. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Елисеевой Т.Н. к Пасынкову Н.П., Шатманову А.А., Азимову К.С., Варданян А.Р., Федотовой Ф.И., Онушкину М.П., Жилкову В.В., Абдыласовой А.К., Арутюнян А.Р., Атаеву Р.Р., Баймуратову Э.А., Водолазову С.А., Григорьеву А.А., Варданян А.Р., Кыдыковой Д.Д., Тултемирову Н.С., Шатмановой А.А., Асылбековой К., Кодировой Н.Ж., Кузьменко В.В., об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Елисеева Т.Н. обратилась в суд с исками к ответчикам об устранении препятствий к осуществлению прав собственника, признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....; снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 04.04.2012 г. указанные дела соединены в одно производство.

Представитель истца Паламарчук В.В. -в судебном заседанииподдержала заявленные требования и пояснила суду, что Елисеева Т.Н. является собственником дома № ... по .... в г. Тольятти на основании договора дарения от ... г., на что получено свидетельство о государственной регистрации права серия ... № ... от ... г.

Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ей 16.03.2012 г. Отделом по работе с населением № 3 МБУ «МФЦ», в данном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики. С самого момента регистрации и до настоящего времени ответчики в дом не вселялись и не жили, им нужна была только регистрация по месту жительства, их вещей в доме не было и нет. Место их жительства в настоящее время не известно.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имущества имеет право требовать устранения всякого нарушения его прав. В связи с тем, что ответчики никогда не вселялись в её дом, были зарегистрированы без намерения пользования им, не проживали в нем, они не являются членами ее семьи и даже просто родственниками кроме Онушкина М.П., то в соответствии со ст. 31 ЖК РФ они не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Представитель ответчиков – адвокат Гончарова К.С. привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью их места жительства, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчиков по существу заявленных требований ей неизвестна.

Представитель третьего лица - Отдела в .... г.о. Тольятти УФМС России по ...., в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ... в судебном заседании показал, что Елисееву Т.Н. знает, она является близкой подругой его мамы. Он часто помогает Елисеевой по хозяйству. Его мама дружит с Елисеевой уже более 10 лет. Все это время он бывал в доме у истицы, примерно 2 раза в неделю, бывает даже чаще, все зависит от времени года. В спорном доме раньше проживала истица и ее дети ..., а сейчас проживает истица одна. Ее дети только приезжают к ней в гости. Ответчиков он не знает, никогда их не видел, и где они сейчас находятся ему не известно. Он даже приезжает к истице в гости вместе со своими детьми для того чтобы попариться в бане и остаются у нее с ночевкой. Поэтому посторонних людей в доме он никогда не видел.

Свидетель ... в судебном заседании показала суду, что Елисееву Т.Н. знает, она ее соседка. Знает ее примерно 12 лет. Она бывает в доме у истца примерно 2-3 раза в неделю. В спорном доме раньше проживала истица, и ..., которые являются ей родственниками, а сейчас проживает истица одна. Ответчиков она не знает, никогда их не видела, и где они сейчас находятся ей не известно. Ответчиков в дом прописывала дочь истицы, а зачем она не знает, она никогда об этом не спрашивала.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истица Елисеева Т.Н. является собственником спорного жилого дома расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения от ... г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ... г.

Как следует из выписки из поквартирной карточки выданной МБУ «МФЦ» Отделом по работе с населением № 3 (Жиг. море), в спорном доме ответчики зарегистрированы по настоящее время.

Как следует из пояснений истцы и допрошенных в судебном заседании свидетелей ..., ... ответчики с момента регистрации в спорное жилое помещение никогда не вселялись, и никогда не проживали в нем. Зарегистрированы ответчики в спорном доме были формально. Совместное хозяйство с собствен­ником жилья не вели, места жительства их не известны.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном доме препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего она вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиками спорным жильем и снятия их с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взыскать с ответчиков госпошлину в доход государства по 200 рублей с каждого, кроме Пасынкова Н.П..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Елисеевой Т.Н. - удовлетворить.

Устранить Елисеевой Т.Н., препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: ....

Признать Пасынкова Н.П., ... года рождения, Шатманова А.А. ... года рождения, Азимова К.С., ... года рождения, Варданян А.Р. ... года рождения, Федотову Ф.И. ... года рождения, Онушкина М.П. ... года рождения, Жилкова В.В. ... года рождения, Абдыласову А.К. ... года рождения, Арутюнян А.Р. ... года рождения, Атаева Р.Р. ... года рождения, Баймуратова Э.А. ... года рождения, Водолазова С.А. ... года рождения, Григорьева А.А. ... года рождения, Варданян А.Р. ... года рождения, Кыдыкову Д.Д. ... года рождения, Тултемирова Н.С. ... года рождения, Шатманову А.А. ... года рождения, Асылбекову К. ... года рождения, Кодирову Н.Ж. ... года рождения, Кузьменко В.В. ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять Пасынкова Н.П., ... года рождения, Шатманова А.А. ... года рождения, Азимова К.С., ... года рождения, Варданян А.Р. ... года рождения, Федотову Ф.И. ... года рождения, Онушкина М.П. ... года рождения, Жилкова В.В. ... года рождения, Абдыласову А.К. ... года рождения, Арутюнян А.Р. ... года рождения, Атаева Р.Р. ... года рождения, Баймуратова Э.А. ... года рождения, Водолазова С.А. ... года рождения, Григорьева А.А. ... года рождения, Варданян А.Р. ... года рождения, Кыдыкову Д.Д. ... года рождения, Тултемирова Н.С. ... года рождения, Шатманову А.А. ... года рождения, Асылбекову К. ... года рождения, Кодирову Н.Ж. ... года рождения, Кузьменко В.В. ... года рождения, с регистрационного учета по ад­ресу: ....

Взыскать с Шатманова А.А. ... года рождения, Азимова К.С., ... года рождения, Варданян А.Р. ... года рождения, Федотовой Ф.И. ... года рождения, Онушкина М.П. ... года рождения, Жилкова В.В. ... года рождения, Абдыласовой А.К. ... года рождения, Арутюнян А.Р. ... года рождения, Атаева Р.Р. ... года рождения, Баймуратова Э.А. ... года рождения, Водолазова С.А. ... года рождения, Григорьева А.А. ... года рождения, Варданян А.Р. ... года рождения, Кыдыковой Д.Д. ... года рождения, Тултемирова Н.С. ... года рождения, Шатмановой А.А. ... года рождения, Асылбековой К. ... года рождения, Кодировой Н.Ж. ... года рождения, Кузьменко Владимира Викторовича 15.09.1976 года рождения, госпошлину в доход государства по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение суда изготовлено 13.04.2012г.

Судья Л.А.Емельяненко