Решение по делу № 2-1025/2015 от 29.06.2015

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

Отметка об исполнении решения________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2015г. г. Тогучин

    Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

    председательствующего судьи Шульги П.И.,

    при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошинского В. В. к Герасимову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ярошинский В.В. обратился суд с иском о признании Герасимова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Ярошинский В.В. пояснил суду, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 6 договора, предусмотрено, что в данной квартире зарегистрирован Герасимов Е. В., который обязуется выписаться до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал. Соглашений о найме и пользовании жильём между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца Герасимов не является, его место пребывания в настоящее время не известно.

Просит суд признать Герасимова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку ответчик не является членом его семьи.

Герасимов Е.В. в судебное заседание не прибыл, место его жительства не установлено, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из показаний свидетеля Корусенко Н.А. следует, что заявитель его сосед. Знал и прежних владельцев квартиры – Лелеко, родственником которых являлся Герасимов. Ему известно, что фактически Герасимов более 10 лет по указанному адресу не проживал, членом семьи нового собственника не является.

Судом установлено, что Ярошинский В.В. является собственником квартиры по указанному адресу.

Герасимов Е.В. прописан по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Из справки председателя уличного комитета следует, что Герасимов Е.В., по адресу: <адрес> не проживает со ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании Герасимова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

А потому, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Герасимова Е. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Герасимова Е.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга