Решение по делу № 2-730/2014 от 10.11.2014

№ 2-730/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Донецк Ростовской области 17 декабря 2014 г.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лобода Н.А.,

с участием представителя истца Оселедкина Е.П. – Оселедкиной Т.Ю., представившей доверенность № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчиков адвоката Глушковой М.В., представившей удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре судебного заседания Полусмак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оселедкина Е.П. к Мирошниченко А.И., Юдину Ю.Г., Стащенко Д.А., Милинчук О.В., Самойленко А.Н., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Оселедкин Е.П. обратился в Донецкий городской суд с иском к Мирошниченко А.И., Юдину Ю.Г., Стащенко Д.А., Милинчук О.В., Самойленко А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и в обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г.г. он зарегистрировал в жилом доме своих знакомых – Мирошниченко А.И., Юдина Ю.Г., Стащенко Д.А., Самойленко А.Н. и Милинчук О.В. Ответчики в дом не вселялись и не проживали в нем. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако с ДД.ММ.ГГГГ г. перестали отвечать на его телефонные звонки. В настоящее время ему неизвестно местонахождения ответчиков, из-за их регистрации в принадлежащем ему доме он несет дополнительные расходы, просит признать ответчиками не приобретшими право пользования жилым домом.

В судебном заседании представитель истца Оселедкина Т.Ю. исковые требования поддержала, просила признать Мирошниченко А.И., Юдина Ю.Г., Стащенко Д.А., Самойленко А.Н. и Милинчук О.В. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, поскольку эти лица не вселялись в домовладение <адрес>, не являлись членами семьи Оселёдкина, не производили оплату коммунальных услуг. Она прописала их в принадлежащем их семье доме по просьбе своих знакомых, для того, чтобы ответчики могли трудоустроиться в <адрес>. В настоящее время связи с этими лицами утрачена, где они фактически проживают, ей не известно.

Ответчики Мирошниченко А.И., Юдин Ю.Г., Стащенко Д.А., Самойленко А.Н. и Милинчук О.В, должным образом извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвратились в суд без вручения, за отсутствием адресатов по месту жительства. Сведения о месте их фактического проживания у суда отсутствуют, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, по месту их регистрации с участием в качестве их представителя адвоката Глушковой М.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 25-29, 34-37).

Свидетели ОЛ и ЯВ в судебном заседании показали, что знают семью Оселёдкиных около <данные изъяты> лет. Оселедкин Е.П. проживает в жилом доме по адресу <адрес> со своей семьей – <данные изъяты> Оселедкиной Т.Ю. и <данные изъяты>. Ответчики Мирошниченко А.И., Юдин Ю.Г., Стащенко Д.А., Самойленко А.Н. и Милинчук О.В. им не знакомы, в доме Оселедкина Е.П. они никогда не проживали, в дом не вселялись, их имущества в доме нет.

Представитель ответчика адвокат Глушкова М.В. просила отказать в удовлетворении иска Оселедкина Е.П.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, представителя ответчика адвоката Глушкову М.В., исследовав материалы дела, считает, что иск Оселедкина Е.П. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец Оселедкин Е.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Как следует записей в домовой книге, в жилом <адрес> зарегистрированы: Мирошниченко А.И. с ДД.ММ.ГГГГ г., Юдин Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ г., Стащенко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Самойленко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Милинчук О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-15).

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко А.И., Юдин Ю.Г., Стащенко Д.А., Самойленко А.Н., Милинчук О.В. по адресу: <адрес> никогда не проживали, место их нахождения неизвестно. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ЯВ и ОЛ(л.д. 6).

Таким образом, в суде установлено, что ответчики Мирошниченко А.И., Юдин Ю.Г., Стащенко Д.А., Самойленко А.Н., Милинчук О.В. по месту регистрации по адресу <адрес> не проживали, не являются членами семьи собственника Оселедкина Е.П., не несут расходов по ремонту и содержанию жилья, по месту регистрации их имущества не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку регистрация ответчиков в доме истца нарушает права собственника, который несёт дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг, не может распорядиться собственностью по своему усмотрению, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Оселедкина Е.П. к Мирошниченко А.И., Юдину Ю.Г., Стащенко Д.А., Милинчук О.В., Самойленко А.Н., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мирошниченко А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдина Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стащенко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Милинчук О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойленко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.А. ЛОБОДА