Решение по делу № 2-1420/2016 ~ М-1345/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-1420/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2016 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

а также с участием представителей истцов и третьего лица Алексеевой Ю.А. по доверенности Морозовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Кубенское ЖКХ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Алексеева Т.И., Алексеева И.Н. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Кубенское ЖКХ» (далее – ООО «УК Кубенское ЖКХ») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.П. как работнику производственного управления ЖКХ с.Кубенское Вологодского района Вологодской области, и его жене Алексеевой Т.И. была предоставлена двухкомнатная коммунальная квартира общей площадью <данные изъяты> в <адрес>. Согласно постановлению Администрации Кубенского с/п ВМР от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение имеет адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А.Н.П. умер. В настоящее время в данной квартире проживают: Алексеева Т.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Алексеева И.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, а также Алексеева Ю.А., которая от участия в приватизации отказалась. В настоящее время указанная квартира на балансе ООО «УК Кубенское ЖКХ» не состоит, в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Информация об указанном объекте отсутствует в территориальной базе данных реестра федерального имущества, в реестре собственности Вологодской области. Сведения о правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на приватизацию жилого помещения Алексеева Т.И. и Алексеева И.Н. ранее не использовали. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» отказало в заключении договора приватизации в связи с тем, что вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Просят суд признать за Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н. право собственности в порядке приватизации каждого на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Алексеева Т.И., Алексеева И.Н. не явились, извещены надлежащим образом, действуют через представителя.

В судебном заседании представитель истцов Алексеевой Т.И. и Алексеевой И.Н., а так же третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеевой Ю.А., по доверенности Морозова Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что истцы до настоящего времени несут бремя содержания спорной квартиры. Так же ей известно, что МУП ЖКХ ВМР «Кубенское» было ликвидировано. Алексеева Ю.А. от участия в приватизации отказалась. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК Кубенское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть его без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» отказало Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н в заключении договора приватизации квартиры, в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о каких-либо зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Управление оставляет рассмотрение спора на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеева Ю.А., привлеченная к участию в деле определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Заслушав представителя истцов и третьего лица Алексеевой Ю.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время проживают: с <данные изъяты> года Алексеева Т.И., с <данные изъяты> Алексеева И.Н. и Алексеева Ю.А., которые зарегистрированы по указанному адресу соответственно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15 - 18, 31-33).

Указанная квартира была предоставлена мужу Алексеевой Т.И. – А.Н.П. (л.д. 7), как работнику производственного управления ЖКХ с.Кубенское Вологодского района Вологодской области, на семью из двух человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ А.Н.П. умер (л.д. 23).

Из кадастрового паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> усматривается, что данная квартира имеет площадь <данные изъяты>, присвоен кадастровый № (л.д. 14).

Согласно справкам Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамента имущественных отношений Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № информация об объекте недвижимости - квартира <адрес>, в реестре собственности Вологодской области, в территориальной базе данных реестра федерального имущества, отсутствует (л.д. 24, 25).

В соответствии с выпиской из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, выпиской из реестра недвижимости муниципальной собственности Кубенского сельского поселения, выданной Администрацией Кубенского сельского поселения ВМР ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района и Кубенского сельского поселения также не значится (л.д. 26, 27).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 22).

Из справки ООО «УК Кубенское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе предприятия отсутствует (л.д. 28).

При обращении истцов в ГП ВО «Вологодатехинвентаризация» с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность, в заключении договора приватизации было отказано в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского района не значится (л.д. 30).

Третье лицо Алексеева Ю.А. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался (л.д. 19).

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истец Алексеева Т.И. фактически пользуется спорным жилым помещением с <данные изъяты> года, а истец Алексеева И.Н. с <данные изъяты>, несут бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеют возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание то, что занимаемое истцами Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н. жилое помещение не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы ранее право приватизации жилого помещения не использовали, ими не допущено нарушений закона, препятствующих приобретению права собственности на указанное жилое помещение, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорное жилое помещение, суд считает отсутствующими основания для отказа в удовлетворении требований иска Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н. и полагает правомерным признать за Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н., за каждым, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Алексеевой Т.И., Алексеевой И.Н. удовлетворить.

Признать за Алексеевой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеевой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья О.М Лутошкина

Изг. 18.07.2016