Решение по делу № 2-347/2015 от 12.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Пос. Шаховская 24 сентября 2015 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре: КОТОВОЙ А.С.,

с участием истца: СОКОЛОВА Н.Г.,

представителя ответчика - адвоката Шаховского филиала МОКА ГУСЕВА А.В., представившего удостоверение № и ордер №,

третьего лица: СОКОЛОВА Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СОКОЛОВА Н. Г. к ЩИТКОВОЙ Е. Л. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом.

у с т а н о в и л:

СОКОЛОВ Н. Г. обратился в суд с иском к ЩИТКОВОЙ Е. Л. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом.

В судебном заседании истец требования свои поддержал, суду пояснил, что он имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. 24 июля 2008 года, СОКОЛОВ Г.В. (третье лицо по делу), являясь на тот момент собственником 1/2 доли вышеуказанного дома, заключил с ответчиком договор безвозмездного пользования 1/2 долей вышеуказанного жилого дома. 07.08.2008 года ответчик была зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако в данном доме не проживала и не проживает. Поскольку ответчик нарушает условия договора, просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком.

Ответчик ЩИТКОВА Е.Л. на судебное заседание по делу не явилась. Согласно справки ОУФМС в Шаховском районе, ответчик постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчику судебной повестки, по месту своей регистрации ответчик не проживает. Какие-либо сведения о месте нахождения ответчика или ином месте жительства ответчика, истцу неизвестно. Таким образом, место пребывания ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду – неизвестно. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный определением судьи от 15.09.2015 в качестве представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, относительно исковых требований возражает, поскольку неизвестно, почему ответчик не проживает в данном жилом помещении и неизвестна причина не явки в судебное заседание ответчика.

Третье лицо: представитель ОУФМС России по МО в Шаховском районе, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

24.07.2008 года СОКОЛОВ Г.В. и ЩИТКОВА Е.Л. заключают договор безвозмездного пользования 1/2 долей вышеуказанного жилого дома. В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательств истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилым домом. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок.

Согласно показаниям свидетелей: ФИО_1, ФИО_2, ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялась.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку жилой дом предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре безвозмездного пользования жилым помещением не предусмотрен.

01.07.2015 года истец направил в адрес ответчика претензию, в которой он просил ответчика заключить соглашение о расторжении договора, и сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Однако согласно выписке из домовой книги от 19.06.2015 года ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор безвозмездного пользования жилым домом был заключен на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление СОКОЛОВА Н.Г. к ЩИТКОВОЙ Е.Л. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный 24.07.2008 года, между СОКОЛОВЫМ Г. В. и ЩИТКОВОЙ Е. Л..

Настоящее решение является основанием для снятия ОУФМС по Московской области в Шаховском районе ЩИТКОВОЙ Е. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Шаховской районный суд Московской области.

Председательствующий: