Решение по делу № 2-602/2014 от 16.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин            19 марта 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/14 по иску Анастасиади Ю. С. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об установлении границ земельного участка и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Анастасиади Ю.С. является собственником двух земельных участков, для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенных по /адрес/:

- участок №, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/,

- участок №, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании договора дарения земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. На данном земельном участке расположен жилой дом.

Анастасиади обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе кадастровых работ по объединению земельных участков была получена кадастровая выписка от /дата/, в которой содержатся сведения только о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/

Однако, как следует из кадастрового дела по данному земельному участку, кроме координат поворотных точек границ земельного участка, в деле содержались сведения и о частях земельного участка с кадастровыми номерами: /данные изъяты/ и /данные изъяты/. Получается наличие несоответствий сведений ГКН на /дата/ и на /дата/.

Также, согласно кадастровой выписке от /дата/., имеется разночтение в координатах данного земельного участка на /дата/ и на /дата/.

Данное несоответствие пытались исправить путем обращения в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, но получили отказ в исправлении технической ошибки, согласно решению от /дата/ №.

Поскольку выявлено несоответствие в сведениях государственного кадастра недвижимости в частях данного земельного участка на /дата/ и на /дата/, то объединить два земельных участка в один не представляется возможным.

Истица просит:

1) установить границы части земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /площадь/ +/- /площадь/, занятого жилым строением, в координатах, составленных кадастровым инженером К..;

2) исключить сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания части участка с кадастровым номером /данные изъяты/.

Исковые требования уточнены в судебном заседании.

Представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Кадастровой палаты не возражал в удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ООО «Землеустроитель», указанный в иске в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая позицию ответчика, заключение кадастрового инженера, составившего указанные истицей координаты части земельного участка, согласование границ части участка со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Анастасиади Ю.С. - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 78 кв.м +/- 6 кв.м, кадастровый номер /данные изъяты/, для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по /адрес/, принадлежащий на праве собственности Анастасиади Ю. С., в следующих координатах, составленных кадастровым инженером К..:

/ТАБЛИЦА КООРДИНАТ/.

Исключить сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания части земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 19 марта 2014 года.

Судья - подпись