Решение по делу № 2-599/2018 ~ М-296/2018 от 20.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2018года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Шутовой О.В., с участием представителя истца Шимко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-599/18 по иску Куранова А. О. к Администрации муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Куранов А.О. обратился в суд с иском, в обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилой комнаты, расположенной по адресу: г.Тайшет, м-он Новый, д.4 ком.201. В данной комнате проживает и состоит на регистрационном учете с декабря 2003года, несет бремя по её содержанию.

Ранее в приватизации он не участвовал, поэтому в феврале 2018года обратился в администрацию Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что администрацией Тайшетского городского поселения право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В связи с тем, что указанное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не передано третьему лицу, право собственности на него никем не зарегистрировано, он имеет право на передачу жилого помещения в его собственность.

С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 18.0 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Шимко В.Н., действующая по нотариальной доверенности, заявленные Курановым А.О. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Тайшетского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признают.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу положений ст.6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми, закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Куранов А.О. проживает и зарегистрирован по адресу: г<данные изъяты> с 01.07.2003г. Данный факт подтверждается поквартирной карточкой и справкой, выданной ООО «Наше Жилье» от 16.03.2018года.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 30.05.2013г. Администрация Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение» передала Куранову А.О. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 18.0 кв.м., расположенное по адресу<данные изъяты>

Из сообщения Главы администрации Тайшетского городского поселения Заика А.М. от 28.02.2018г. №656, следует, что Куранову А.О. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тайшет, м-он Новый<данные изъяты> так как право собственности администрации Тайшетского городского поселения на данное жилое помещение не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в связи с чем, Куранову А.О. для признания права собственности на жилое помещение по указанному адресу рекомендовано обратиться в суд.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.03.2018г. № 38/196/001/2018-524, данные о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно справке ОЦТИ –Областное БТИ» от 05.03.2018г. по реестровым книгам Территориального отдела по г. Тайшету и Тайшетскому району –Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за Курановым А.О. зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в г. Тайшете и Тайшетском районе на 30.03.1999г. не числится. Право на приватизацию не использовано.

Как следует из акта центра технической инвентаризации – общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 18.0кв.м.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Куранова А.О. опризнанииправасобственностивпорядкеприватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., 25.01.1989░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 25 09 <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 18.02.2009░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18.0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░