Решение по делу № 2-796/2012 от 23.10.2012

Решение по гражданскому делу

№ 2-796/2012

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Обрезковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми <ДАТА1> гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е.  к <Ванееву Е.Г.1> о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на <ДАТА> образовалась задолженность в размере 2 264 рубля 92 копейки. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 16.04.2011 ООО «Жилфонд» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Мосякин А.Е. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2264,92 рубля.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В Косланский судебный участок <ДАТА1> поступило заявление представителя  истца Лаухиной Г.И., в котором представитель истца по доверенности заявленные требования уточнил, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся с <ДАТА3>  по <ДАТА4>

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчик в период с  <ДАТА5> по <ДАТА6> <ФИО1> являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. В период с <ДАТА6> по настоящее время по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает.

Согласно уставу ООО «Жилфонд» является коммерческой организацией, расположено по адресу: п.Усогорск Удорского района Республики Коми, ул.Дружбы, д.13; осуществляет в том числе управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно-технических работ.

Решением  Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2012 № А29-9545/2011 ООО «Жилфонд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого открыта процедура банкротства - конкурсное производство; утвержден конкурсным управляющим Мосякин <ОБЕЗЛИЧИНО>.

ООО «Жилфонд» в период с <ДАТА8> по <ДАТА9> на основании договора от <ДАТА8> осуществляло сбор, транспортировку и размещение твердых бытовых отходов.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с <ДАТА10> по <ДАТА11>, согласно которой задолженность ответчика за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составляет  1669,75 рубля.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ  наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что в спорный период с <ДАТА3> по <ДАТА12> ответчик не являлся нанимателем жилого помещения и не был зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>, жилое помещение находится в муниципальной собственности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е. к <Ванееву Е.Г.1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Косланский судебный участок.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько