Решение по делу № 2-2356/2018 от 13.09.2018

Копия Дело №2-2356/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2018 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Минуллиной,

с участием представителя третьего лица ПАО «Татфондбанк» лице КУ «Агентство» – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Р.Шигапова к Обществу с ограниченной ответственностью «Реал Истэйт» о признании договора купли-продажи земельного участка ничтожным,

установил:

Р.Р.Шигапов обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Реал Истэйт». В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, площадь 745 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в ФИО1 по РТ за номером №.

По мнению истца, вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка был зарегистрирован в нарушение статьи 35 Земельного Кодекса РФ, так как при его регистрации не было учтено, что на данном земельном участке находится индивидуальный дом, который принадлежит истцу на праве собственности.

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать недействительным ничтожным Договор купли-продажи земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, площадь 745 кв.м.; применить последствия недействительности ничтожной сделки к данному договору; исключить из ЕГРП запись о переходе права собственности за номером №.

Определением судьи Кировского районного суда г. Казани от 13 сентября 2018 года назначено судебное заседание на 1 октября 2018 года в 11 часов 00 минут.

1 октября 2018 года ввиду неявки представителя ответчика, других участников процесса, рассмотрение дела отложено на 9 ноября 2018 года на 13 часов 30 минут.

9 ноября 2018 года в виду неявки третьих лиц, истребованием письменных доказательств, рассмотрение дела отложено на 7 декабря 2018 года на 9 часов 40 минут.

7 декабря 2018 года ввиду неявки истца, других участников процесса, рассмотрение дела отложено на 11 декабря 2018 года на 13 часов 30 минут.

В судебное заседание, назначенное на 11 декабря 2018 года в 13 часов 30 минут истец, представитель ответчика, представители третьих лиц конкурсный управляющий ООО «Реал Истэйт» - ФИО13 Управление Росреестра, третье лицо ФИО9 в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от них не поступало.

Представитель третьего лица ПАО «Татфондбанк» лице КУ «Агентство» на рассмотрении дела по существу не настаивал.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с частью 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая вторичную неявку истца на судебное заседание без уважительной причины, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

иск Р.Р.Шигапова к Обществу с ограниченной ответственностью «Реал Истэйт» о признании договора купли-продажи земельного участка ничтожным, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Р.Р.Шигапову положения статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой он имеет право вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке или ходатайствовать об отмене данного определения при уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Настоящее определение обжалованию не подлежит.

Судья /подпись/ А.Р. Андреев

Копия верна

Судья А.Р. Андреев