Решение по делу № 2-236/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-236/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» апреля 2015 года                                                       с. Мамонтово Мамонтовского района

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего:                                             Корякиной Т.А.,

при секретаре:                                                             ФИО6,

с участием представителя истца:                                ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Барнаульской дистанции гражданских сооружений о признании права собственности на имущество в порядке приватизации и в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Барнаульской дистанции гражданских сооружений о признании права собственности на имущество в порядке приватизации и в порядке наследования по закону, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на передачу жилья в собственность между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-7 и ФИО1. ФИО3, последними была приобретена в общую совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, в <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в БТИ в реестровой книга под № ДД.ММ.ГГГГ.

     Барнаульская дистанция гражданских сооружений (НГЧ-4) является правопреемником Алтайского отделения Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-7.

     Указанная квартира размещена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

    Зарегистрировать право на указанную квартиру в настоящее время внесудебным порядком, препятствует факт смерти одного участника приватизации, т.е. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного Администрацией Комсомольского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

    После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: <данные изъяты> доли в праве на, указанной выше, квартиру, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

    Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданных Администрацией Комсомольского сельсовета <адрес>.

ФИО1 является ему братом, что подтверждается свидетельствами о рождении серия II-ТО № выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (повторное), и свидетельством о его рождении №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ г., и он является единственным наследником второй очереди, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

            На основании изложенного истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на квартиру (<данные изъяты> доля в порядке приватизации, <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону) общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Истец ФИО3, будучи надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, согласно предоставленного заявления на исковых требованиях настаивает, суду доверяет просит иск рассмотреть без его участия. Уполномочил по доверенности ФИО7 представлять свои интересы в суде.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик Барнаульская дистанция гражданских сооружений (НГЧ-4), будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав в судебном заседании представителя истца ФИО7, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно повторному свидетельству о рождении № выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Матерью является ФИО2, в графе отец имеется прочерк.

Согласно повторному свидетельству о рождении № выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Матерью является ФИО2, отцом ФИО4.

Согласно справке о смерти № выданной администрацией <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сообщений нотариусов нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно справке выданной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №б/н последнее постоянное местожительство гр.ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на день его смерти было: <адрес> № <адрес> где он проживал один. О наследниках первой очереди сведений нет. Наследником второй очереди является брат ФИО3.

Согласно справке выданной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н в <адрес> в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей о ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Комсомольского сельсовета ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок для личного подсобного хозяйства <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере <данные изъяты> кв.м. в <адрес> частную собственность.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1, на момент смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес> жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилья в собственность № (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-4 в лице ФИО5 и ФИО1 в общую совместную собственность с братом ФИО3, зарегистрированного администрацией Комсомольского сельсовета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №№

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно сведений предоставленных филиалом ОАО «РЖД» Западно-Сибирская железная дорога от ДД.ММ.ГГГГ. за № Барнаульская дистанция гражданских сооружений (НГЧ-4) является правопреемником Алтайского отделения Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-7.

С учетом изложенного, суд считает, что договор на передачу жилья в собственность № (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-4 в лице ФИО5 и ФИО1 в общую совместную собственность с братом ФИО3, зарегистрированный администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №№, имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом <адрес>, согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного межрайонным отделом № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.

Как установлено в судебном заседании спора между иными лицами по указанному выше имуществу не возникало, прав на него никто из третьих лиц не предъявлял, обременений не имеется.

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что квартира была нажита и принадлежала ФИО1 и ФИО3, земельный участок принадлежит ФИО1.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

       - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО1 все наследство фактически принял наследник второй очереди: истец ФИО3, который является умершему братом.

ФИО3 сохранил наследственное имущество и документы, содержал его, наличие других наследников первой и второй очереди на имущество умершего, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

        Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

       Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>,

(1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> доли в порядке приватизации по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года).

       Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

           Председательствующий:                                                Т.А. Корякина