Решение по делу № null от 01.10.2012

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело № 2-3521\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 5 сентября 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Барановой Л.В., при секретаре Гуровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой С.П. к Патяк О.А., Патяк В.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина С.П., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних Кузьминой Д.О., Стародубцевой А.А., Стародубцева И.А., обратилась в суд с иском к Патяк О.А., Патяк В.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Мокрушина М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Кузьмина СП является нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузьмина СП, Кузьмина ДО, 1995 г.р., Стародубцев ИА, 2004 г.р., Стародубева АА, 1998 г.р., Пятак ОА, Пятак ВО, 2005 г.р. После заключения брака Пятак ОА был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи (супруга). Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской областибрак между ответчиками расторгнут, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Также после расторжения брака в 2005 году Патяк О.А. зарегистрировал в спорной квартире свою дочь Пятак ВО, которая членом семьи истца никогда не являлась и не является. Пояснила, что ответчики Патяк О.А., Патяк В.О. никогда в спорной квартире не проживали, не несли бремя расходов по её содержанию, не оплачивали коммунальные платежи, регистрация по данному адресу является формальной, не соответствует их фактическому месту жительства, членом семьи они не являются, договорных обязательств между ними нет. Регистрация Патяк О.А., Патяк В.О. в квартире возлагает на Кузьмину С.П. дополнительное бремя расходов по содержанию жилья. Просит признать Патяк О.А., Патяк В.О. неприобретшими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики Патяк О.А., Патяк В.О. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, что подтверждается отметкой телеграфным уведомлением, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом привлечен к участию в деле адвокат Худякова Т.А.

Представитель ответчиков адвокат Худякова Т.А. против удовлетворения иска возражала.

Представители третьих лиц- ОУФМС России по МО в Сергиево-Посадском районе, Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево- Посадскому муниципальному району, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузьминой С.П. по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузьмина СП является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-9)

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузьмина СП, Кузьмина ДО, 1995 г.р., Стародубцев ИА, 2004 г.р., Стародубева АА, 1998 г.р., Пятак ОА, Пятак ВО, 2005 г.р.. (л.д. 13)

Из пояснений представителя истца усматривается, что Пятак ОА был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи (супруги) после регистрации брака. Также вместе с ним была зарегистрирована его дочь Пятак ВО, которая членом семьи истца никогда не являлась и не является.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области брак между Кузьминой С.П. и Патяк О.А. расторгнут, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Обратившись в суд, Кузьмина С.П. указывает, что ответчики Патяк О.А., Патяк В.О. никогда в спорной квартире не проживали, не несли бремя расходов по её содержанию, не оплачивали коммунальные платежи, регистрация по данному адресу является формальной, не соответствует их фактическому месту жительства, членом семьи они не являются, договорных обязательств между ними нет.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ч. 2,3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с отсутствием в ст.71 ЖК РФ срока временного отсутствия гражданина в жилом помещении, отсутствие нанимателя может послужить основанием для расторжения с ним договора социального найма лишь в случае его выезда на другое место жительства.

Вместе с тем в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что регистрация Патяк О.А., Патяк В.О. по вышеуказанному адресу является формальной, не соответствующей их фактическому месту жительства, они никогда в спорной квартире не проживали, не несли бремя расходов по ее содержанию, не оплачивали коммунальные платежи, после расторжения брака Патяк О.А. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения Кузьминой С.П.

Согласно справки дознавателя ОП Пересвет в ходе проверки установлено, что гр. Патяк О.А., Патяк В.О. в квартире по адресу: <адрес> не проживают.

Из показаний свидетелейФИО11, ФИО12 усматривается, что они знакомы с Кузьминой С.П., проживающей по адресу: <адрес>. Кузьмина С.П. проживает по указанному адресу с супругом ФИО11 и несовершеннолетними детьми Кузьминой Дианой, Стародубцевым Игорем, Стародубцевой Аленой, ответчиков в квартире они никогда не видели, их вещей в квартире нет. Местонахождение ответчиков им неизвестно.

Суд принимает показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Кузьминой С.П. о признании Патяк О.А., Патяк В.О. неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку, как установлено судом, Патяк О.А., Патяк В.О. в спорное жилое помещение не вселялись, в квартире никогда не проживали, их регистрация по указанному адресу является формальной, членом семьи Кузьминой С.П. не являются, в родственных отношениях с ней не состоят, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не несут.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о снятии Патяк О.А., Патяк В.О. с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 60,69-71 ЖК РФ, ст.ст.118,119, 167 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмина СП к Пятак ОА, Пятак ВО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пятак ОА, Пятак ВО неприобретшими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу:<адрес>

Обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе снять Пятак ОА, Пятак ВО с регистрационного учета по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2012 г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова