Решение по делу № 2-3048/2015 от 04.03.2015

Дело №2-3048/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Валяевой М.А.,

с участием истца Габдрахмановой Ю.Р., ответчика Габдрахманова Э.Р.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахмановой Ю. Р. к Габдрахманова Э. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Габдрахманова Ю.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Габдрахманову Э.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Габдрахмановой А.М., зарегистрированном в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется, кроме того, между истцом и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения. Истец не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать Габдрахманова Э.Р. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ответчик Габдрахманов Э.Р. исковые требования не признал, пояснив, что Габдрахманова Ю.Р. наговаривает на него, действительно, в последнее время между ними сложились неприязненные отношения, однако это не повод выгонять его из квартиры.

В судебное заседание третьи лица Габдрахманова А.М. и представитель УФМС России по РБ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца и доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что Габдрахманова Ю.Р. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Габдрахмановой А.М., зарегистрированном в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ года.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО <адрес> № от 15.04 2015 года следует, что в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> зарегистрированы: истец Габдрахманова Ю.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, мать – Габдрахманова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, брат Габдрахманов Э.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, племянница – Габдрахманова С.Э. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 571 ГК Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Как усматривается из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, свои требования истец основывает на том, что ответчик в квартире ответчика не проживает, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, расходы по оплате за коммунальные услуги не производит, между истцом и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения, и в связи с чем регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представил. Ответчик в суд с иском об оспаривании договора дарения квартиры не обращался.

В соответствии с п.31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчика в снятии с регистрационного учета из спорной квартиры являются нарушением прав истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Габдрахмановой Ю.Р. к Габдрахманову Э.Р. о признании его прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габдрахмановой Ю. Р. к Габдрахманова Э. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Габдрахманова Э. Р. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Данное решение считать основанием для снятия Габдрахманова Э. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд.

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.