Решение по делу № 2-295/2013 ~ М-267/2013 от 29.07.2013

Дело № 2- 295/2013

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                           11 сентября 2013 года

       Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной

       с участием истца ФИО5,

       представителя истца ФИО4 ФИО12 по доверенности,

       ответчиков ФИО6, ФИО7,

       при секретаре Русиновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

       Истцы имеют в собственности по 1/2 доле в праве собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу <адрес>

       Ранее указанная квартира с земельным участком по тому же адресу принадлежали на праве собственности ФИО3, приобретшему данные объекты недвижимого имущества на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

       Супруги ФИО3 и истец ФИО4 в 2004 году установили долевую собственность на квартиру по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил свою долю в праве собственности на квартиру ФИО5 на основании договора дарения.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

       После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по вышеуказанному адресу, кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.

       Истцы ФИО4, ФИО5 просят признать за ними право собственности по 1/2 доле в праве собственности на спорный земельный участок, мотивируют тем, что дети наследодателя ответчики ФИО6, ФИО7 не возражают против заявленных требований.

       В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО4 ФИО12 настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении.

       Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебном заседании заявленные требования признали.

       Представители ответчика администрации Ильинского сельского поселения в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

       Заслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

       Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО3 имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 33- 34).

       Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу <адрес>, является ФИО3 (л.д. 9).

       Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 30).

        В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

       В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, давшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

       В соответствии с п. 9 ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности ФИО3 спорного земельного участка.

       Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу <адрес>, является ФИО3.

       Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

       Из ответа нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края следует, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

       Как установлено судом, на спорном земельном участке, расположена двухкомнатная квартира, принадлежащая истцам ФИО4, ФИО5 на праве собственности по 1/2 доле каждой в праве собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).

       Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 является супругой наследодателя (л.д. 12).

         В соответствии с п.1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

       В силу пунктов 1 и 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       На основании статьи 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

       Поскольку земельный участок является наследственным имуществом, суд принимает во внимание, что дети наследодателя ответчики ФИО6, ФИО7 не возражают против заявленных требований истца ФИО4, и удовлетворяет иск в этой части.

       Истец ФИО5 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок, мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности соответствующая доля на квартиру, расположенную на спорном земельном участке.

       Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 передал в дар ФИО5 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> (л.д. 31).

       Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО5 на квартиру по указанному адресу (л.д. 32).

       В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

       В силу п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

       В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

       Суд считает, что, поскольку к истцу к ФИО5 перешло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся на спорном земельном участке, то она вправе претендовать на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, что не опровергается истцом ФИО4 и ответчиками, которые не желают вступать в наследство после смерти отца, и просят передать земельный участок ФИО4 и ФИО5, которым принадлежит квартира в равных долях.

       Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

       В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

       В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

       Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу <адрес>.

        Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу <адрес>.

       Право собственности подлежит государственной регистрации.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

         Судья                                                                                                 И.С. Шляпина